Excelente oportunidade de Investimento em Beja - Ideal para Residên...

Com a crescente demanda por alojamento para estudantes em Beja, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para transformar-se numa residência estudantil lucrativa. Localizado no centro da cidade, a apenas 10 minutos das universidades, este conjunto de prédios oferece uma infraestrutura diversificada e versátil.
Características do Imóvel:
Tipologia: 3 apartamentos, 1 loja, 2 caves, 2 águas furtadas

Prédio 1:
oCave
o1º andar
o2º andar
oÁguas furtadas

Prédio 2:
oCave ampla
oRés-do-chão (loja atualmente alugada com contrato de 700€/mês até 2025)
o1º andar

Total de 4 quartos, 3 salas amplas, 1 cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho, águas furtadas amplas e 2 caves, uma delas adaptada como sala de lazer, toda a canalização foi renovada recentemente.
A localização é privilegiada, inserida na zona comercial central de Beja, proporcionando fácil acesso a serviços e conveniências locais. A loja já alugada traz um rendimento adicional garantido, o que faz deste imóvel uma opção ainda mais atrativa para investidores.
Com uma área ampla e versátil, este conjunto de prédios oferece todo o potencial para conversão em um alojamento estudantil ou um empreendimento de rendimento misto.

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Categoria Energética: C

With the growing demand for student accommodation in Beja, this property presents an excellent opportunity to transform itself into a lucrative student residence. Located in the city centre, just 10 minutes from the universities, this set of buildings offers a diverse and versatile infrastructure.
Property Features:
Typology: 3 apartments, 1 shop, 2 basements, 2 attic

Building 1:
o Cave
The 1st floor
The 2nd floor
o Attic

Building 2:
o Large basement
o Ground floor (shop currently rented with a contract of €700/month until 2025)
The 1st floor

Total of 4 bedrooms, 3 large living rooms, 1 fully equipped kitchen, 3 bathrooms, large attic and 2 basements, one of them adapted as a leisure room, all plumbing has been recently renovated.
The location is privileged, inserted in the central commercial area of Beja, providing easy access to local services and conveniences. The already rented store brings a guaranteed additional income, which makes this property an even more attractive option for investors.
With a large and versatile area, this set of buildings offers all the potential for conversion into student housing or a mixed-income development.

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Energy Rating: C