Excelente Oportunidade de Investimento no Cacém - Predio
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
frontend.ad.table-information-value-building_type-11-tenement
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
2024-08-08
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
gás
Informações adicionais:
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida varanda
Informações do edifício
N.º de andares:
dois andares
Ano de construção:
1988
Material de construção:
betão
Janelas:
alumínio
Telhado:
inclinado
Telhado cobertura:
telha
Tipo de sótão:
nenhum
Certificado energético:
D
Terreno e arredores
Área do terreno:
509 m²
Local:
cidade
Tipos de vedações:
construído em tijolo
Acesso:
de superfície dura
Utilidades:
televisão por cabo gás internet telefone esgoto água
Descrição
Excelente Oportunidade de Investimento no Cacém
Apresentamos uma oportunidade única de investimento localizada no Cacém, uma área estratégica próxima das saídas para a IC19, com acesso fácil a todo o comércio, escolas e serviços da região. Este imóvel oferece um bom espaço exterior com árvores de fruto, proporcionando a possibilidade de criar um espaço de lazer personalizado e atrativo.
Características do Imóvel:
· Localização Privilegiada: Situado no Cacém, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso conveniente às principais vias de transporte e proximidade a todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
· Área Total de Terreno: Com uma área total de terreno de 509 m2, este imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento e aproveitamento.
· Prédio de 3 Pisos com 6 Frações: O edifício é composto por 3 pisos, cada um com 2 apartamentos, totalizando 6 frações. Esta configuração permite uma distribuição equilibrada e versátil das unidades habitacionais.
· Totalmente Arrendado: O prédio encontra-se totalmente arrendado, garantindo uma fonte estável de rendimento. Todas as 6 frações estão atualmente ocupadas, proporcionando retorno imediato ao investidor.
· Obras de Melhoramento e Manutenção: O edifício tem sido alvo de obras de melhoramento e manutenção ao longo dos anos, incluindo a renovação do painel elétrico há 1 ano e a substituição do telhado há 20 anos, assegurando condições adequadas e durabilidade das instalações.
· Apartamentos T2: Cada apartamento é do tipo T2, oferecendo uma distribuição funcional de espaços e acomodações confortáveis para os inquilinos.
Potencial de Projeto e Valorização:
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização. Com uma localização estratégica e um edifício em pleno funcionamento, existe a possibilidade de explorar melhorias adicionais ou até mesmo a expansão do empreendimento, sujeito às regulamentações locais.
Agende uma Visita e Conheça o Potencial deste Investimento:
Venha conhecer este imóvel pessoalmente e explore o potencial de investimento que ele oferece. Estamos disponíveis para acompanhá-lo numa visita e discutir todas as possibilidades de desenvolvimento e retorno financeiro deste investimento.
Não perca esta oportunidade de investimento no Cacém. Esperamos por si!
Contacte-nos para Mais Informações:
Para mais informações e marcação de visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar um investimento sólido e promissor no mercado imobiliário.
Atenciosamente,
Dora Murça – Nova Chave23
Atualizado: 7.09.2024
Adicionado: 8.08.2024
ID: 18430624
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