Excelente T1, novo - Empreendimento Lavanda Living - Lavandeira - Vil

Apartamento para arrendamento, situado na zona da Lavandeira, junto ao Mercadona, a poucos minutos a pé da Avenida da República, centro de V.N.Gaia. Ideal para quem valoriza conforto e praticidade, destaca-se por sua qualidade superior de acabamentos.
Características:
- Espaço: T1, aproveitamento de forma inteligente para maximizar o conforto e funcionalidade, com bastante arrumação.
- Apartamento novo a estrear;
- Acesso codificado ao edifício e a zona comum;
- Vídeo porteiro a cores;
- Apartamento com certificação energética A+;
- Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
- Estores eléctricos;
- Iluminação de alta eficiência - projetores elétricos embutidos no teto;
- Entrada: porta de entrada de segurança e acústica;
- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;
- Sistema de automação domestica com alarme de intrusão, detenção de fumo, gás e inundação;
- Aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural;
- Cozinha: equipada com eletrodomésticos da marca Siemens - forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico combinado e maquina de lavar louça.
- Lavandaria: tanque e estendal de teto;
- Garagem box com 16,80m2, com automatismo de abertura a distancia e com ponto de carregamento de viaturas elétricas.
- Excelente Luminosidade, janelas integrais que proporcionam uma luminosidade natural incrível em todo o espaço.
Localização - Próximo ao El Corte Inglés, com supermercados, serviços, e transportes públicos a uma curta distância. Acessos Fáceis e Rápidos, localizado próximo a importantes vias de acesso, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade.
Transportes - Junto a linha de metro.

Condições de Arrendamento:
- Renda mensal: 1000€
- Pagamento Inicial: duas rendas + 3000€ de caução.

- Contrato anual renovável;
Documentos solicitados ao inquilino:
- Cartão de cidadão
- Nota de liquidação do IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.