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IMORIGINAL, LDA.

Imoriginal

Empreendimento “Edifício Melia” 
Final de construção no segundo semestre de 2024. 
Condomínio privado com área circundante do prédio privada, de acesso exclusivo aos condóminos. 
Composto por 8 apartamento T3 todos com espaçosas garagens para 2 ou 3 carros, sobrando muito espaço para arrumação (áreas de garagem entre 35,20 m2 e 51,15 m2). 
Com áreas de habitação desde 152,00 m2 até 167,00 m2, todos com 20,90 m2 de varandas à exceção da fração A no rés do chão com 13,2 m2 de varandas e 60 m2 de terraço, correspondendo a áreas brutas desde 196,55 m2 até 248,15 m2. 
Fração C: 
T3 no primeiro andar, com 163,80 m2 de área de habitação. 5 varandas e garagem BOX para 2 carros com 39,20 m2. 
Localiza-se a: 
- 300 metros do METRO de Santo Ovídio; 
- 260 metros da paragem de STCP, carreira 10M, 905 e 907; 
- 200 metros de lar da terceira idade; 
- 350 metros do Pingo Doce; 
- 600 metros da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; 
- 350 metros da RTP; 
- 1400 metros do Hospital Santos Silva; 
- É servido ainda por diversos comércios locais e vários serviços. 
Agende já a sua visita! 
 
Tem como principais pontos de qualidade / acabamentos: 
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura 
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica 
- Vidros duplos térmicos 
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano 
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala 
- Bomba de calor 
- Pré instalação (negativo da fração até ao telhado) que permite a colocação de painéis solares ou painéis fotovoltaicos 
- Portas de alta segurança 
- Vídeo porteiro 
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio 
- Garagem individual para 2 carros e espaço para arrumação. 
- Zonas ajardinadas 
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura 
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas 
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led 
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto 
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento 
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens 
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura 
- Móveis da lavandaria com módulos lacados 
CASAS DE BANHO 
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés 
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos 
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento 
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa 
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho 
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa 
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor 
IMORIGINAL, Lda. 
A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores. 
Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar. 
Conte connosco para o acompanhar em todo o processo de aquisição, venda ou arrendamento, com um aconselhamento profissional e integro. 
IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa…

Excelente T3 Novo, 5 varandas, garagem BOX 2 carros, Mafamude / Metro

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