FLAT

Kosmikimo

Nelson Alves

SOLVILLAS ODIVELAS - T4 fantástico próximo a Lisboa 
COZINHA EQUIPADA BOSCH | AR CONDICIONADO | PARQUEAMENTO + BOX /2 | VARANDA + 2 TERRAÇOS | CHURRASQUEIRA | PAINÉIS SOLARES | SUITE 
 
4 quartos com terraço: ideal para uma família numerosa, com espaço para todos e para todos os gostos. 
Um excelente refúgio da cidade, com vistas panorâmicas de campo e um terraço invejável para crianças e festas. 
É também excelente para quem trabalha a partir de casa, com o seu escritório com vistas relaxantes, para foco e concentração. 
 
Apartamento novo, moderno, com 5 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades, e tranquilidade, em Odivelas. Ótimas vistas para a Quinta do Barruncho. 
Muito bem servido de espaço interior e de exteriores e boa garagem. 
A estrear, pronto a escriturar. 
 
Cozinha equipada com churrasqueira no terraço de 60m2, amplo espaço de lazer com vistas para a Quinta do Barruncho. 
Uma suite e três quartos, total de 3 casas de banho. 
2 terraços e uma varanda, com um total de 75m2. 
Box ampla para 2 carros em paralelo, com portão a toda a largura, mais um parqueamento. 
Excelentes isolamentos, certificação energética de classe A+. 
A melhor exposição solar.: nascente - sul - poente 
 
Muito tranquilo, vistas para o campo... e tão perto da cidade! Excelentes acessos, a 5mins da Calçada de Carriche, CRIL e CREL. Fácil acesso às autoestradas A1 A5 A8 A9 A12 e à ponte Vasco da Gama. 
Perto do metro de Odivelas de carro/autocarro. 
 
Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, eletrodomésticos Bosch classe A ou superior, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Video porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. 
 
Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, e torneiras Grohe (classe A). Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, esquentador de apoio Vulcano, exaustor e microondas. Painéis solares individuais da marca Vulcano no terraço do prédio para aquecimento de águas a energia solar, com apoio de esquentador. 
 
Área útil 135m2, área bruta privativa da habitação 206m2, mais garagens 41m2. 
 
Espaços comuns em pedra granito e madeira, portões da garagem e box automáticos com comando à distância. Eletricidade na box ligada ao contador do apartamento. 
Segurança contra intrusão com Video de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergencia. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergencia, sinalização dos caminhos de evacuação. 
Gestão energética e ambiental, dispondo de ar condicionado, ventilação mecânica nas garagens e coletores solares para o aquecimento de água. 
 
Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. 
Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. 
 
DREAMHOUSE 
MAGNIFICENT PENTHOUSE T3 SOLVILLAS :: ODIVELAS FANTASTIC VIEWS 
BOSCH EQUIPPED KITCHEN :: AIR CONDITIONING :: BOX /2 :: BALCONIES 34m2 :: BARBECUE :: SOLAR PANELS :: 2 SUITES :: 3 WC :: WALK-IN CLOSET 
 
Brand new apartment, modern, with 4 rooms with excellent location in terms of accessibility, and tranquility, in Odivelas. Great panoramic views of Quinta do Barruncho, with South - West - North sun exposure. 
Kitchen equipped with barbecue on the porch. Two suites, one of which has a closed closet, a bedroom, a total of 3 bathrooms. 2 good balconies to the South and West. Excellent insulation, class A+ energy certification. Top floor - 8th penthouse. 
How peaceful... and so close to the city! Odivelas metro 5 mins away, Lisbon, CRIL and CREL 3 minutes away. 
 
Top finishes, with Daikin Air Conditioning, suite, built-in wardrobes, fully equipped kitchen, Bosch appliances class A or superior, electric and centralized thermal blinds, oscillating windows in the door with double glazing (class A), surround sound in all compartments, Cable TV connections in all rooms and kitchen, with built-in boxes in the living room and suite. Video intercom, armored door, false ceilings with recessed and indirect lighting, LED, crown molding for curtains on windows in all rooms. 
 
Floating wood flooring with high heel insulation in the living room, hall and bedrooms; Ceramic mosaic flooring in the kitchen and sanitary facilities, and Grohe faucets (class A). White lacquered wood doors, as well as the wardrobe doors and kitchen cupboards. Kitchen equipped with highly energy-efficient Bosch appliances: oven, hob, dishwasher, washing machine, fridge freezer, Vulcano backup water heater, extractor hood and microwave. Individual solar panels of the Vulcano brand on the building's terrace for solar water heating, with water heater support. Common spaces in granite stone and wood, garage doors and automatic box with remote control. Electricity in the box connected to the apartment meter. 
Security against intrusion with Video intercom at the main entrance, armored doors, automatic and emergency lights. Fire safety with fire safety doors, automatic fire detection and alarm, fire extinguishers, armed fire networks, dry columns, smoke control, emergency lighting, escape route signage. 
Energy and environmental management with level A certification, with air conditioning, mechanical ventilation in the garages and solar collectors for water heating. , outlet, hypermarkets, restaurants, street shops, schools and kindergartens. Public transport by bus and metro nearby. Excellent accessibility to Lisbon by CRIL and North-South axis. Quick access to CREL, Vasco da Gama Bridge, A1, A8. 
We schedule visits by email or phone. 
 
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Energy Rating: A+

EXCELENTE T4 SOLVILLAS :: TERRAÇO com ótimas vistas

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