HOUSE

AlgarveDreamProperty

Empreendimento_ Patã Garden Villas 
 
Moradias em construção _Excelente oportunidade 
 
 
1. Localização Privilegiada 
 
	Proximidade à Praia: Estar a apenas 10 minutos de carro da praia permite que desfrute de um estilo de vida relaxante e ativo, com fácil acesso ao mar sempre que desejar. Essa proximidade é um grande diferencial, especialmente em regiões turísticas como o Algarve. 
	Comodidades Próximas: A moradia está situada em uma área com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita o dia a dia e melhora a qualidade de vida. A proximidade de centro de saúde e hospital privado também é um ponto importante para a segurança e bem-estar. 
 
2. Conforto e Tecnologia 
	Piso Radiante: Oferece um ambiente interno mais cómodo durante os meses frios, garantindo que cada divisão da casa mantenha uma temperatura agradável. 
	Estores Elétricos e Ar Condicionado em Condutas: Proporcionam um controle mais eficiente da temperatura e da iluminação, aumentando o conforto e a conveniência no dia a dia. Isso também contribui para a modernidade e a praticidade da casa. 
 
3. Segurança e Estacionamento 
	Três Lugares de Garagem: Disponibilidade de estacionamento seguro e conveniente, o que é especialmente valioso para famílias com múltiplos veículos. Isso também melhora a segurança e protege os carros contra intempéries. 
 
4. Qualidade dos Acabamentos 
	Excelentes Acabamentos: A escolha de materiais de alta qualidade, como o piso radiante e os estores elétricos, demonstra um compromisso com a durabilidade e o conforto, garantindo que a moradia não só seja esteticamente agradável, mas também funcional e resistente ao longo do tempo. 
 
5. Acessibilidade e Infraestrutura 
	Acessibilidade de Excelência: A infraestrutura da área, juntamente com a acessibilidade dentro da moradia, facilita a mobilidade, tornando-a ideal para pessoas com necessidades especiais ou para aqueles que valorizam a conveniência e o fácil acesso aos serviços locais. 
 
6. Eficiência Energética 
	Classe Energética. A: Um alto nível de eficiência energética significa custos menores de aquecimento e arrefecimento, além de um impacto ambiental reduzido. Isso é cada vez mais valorizado, tanto pela sustentabilidade quanto pelo retorno financeiro em economias de longo prazo. 
 
7. Privacidade e Exclusividade 
	Moradia Geminada com Privacidade: Apesar de ser uma moradia geminada, o projeto garante um bom nível de privacidade, oferecendo uma sensação de exclusividade. É uma solução intermediária entre apartamentos e moradias isoladas, combinando o melhor dos dois mundos. 
 
8. Investimento de Valor 
	Segmento Médio- Alto: Considerando a localização e as características, estas moradias representam um investimento sólido, com potencial de valorização a longo prazo. Isso as torna uma opção atrativa não apenas como residência, mas também como um investimento financeiro. 
 
9. Características Adicionais 
	Terreno Amplo e Arrecadação: Um jardim espaçoso na frente de cada moradia oferece um espaço adicional para lazer e paisagismo, valorizando ainda mais a propriedade. A arrecadação é uma mais valia , proporcionando espaço extra para armazenamento. 
	Casas de Banho e Cozinhas Equipadas: Casas de banho e cozinhas equipadas com acabamentos de alta qualidade. 
Essas vantagens tornam estas moradias uma excelente opção para quem pretende um equilíbrio entre conforto, conveniência e um bom investimento na bela região do Algarve. 
 
10.Condições de aquisição para os compradores: 
- 10% na assinatura do compromisso 
- 20% na finalização das obras estruturais 
- 15% no início da instalação dos vãos exteriores 
- 15% na finalização das divisórias interiores (Pladur) 
- 40% para a escritura 
Categoria Energética: Isento 
 
Empreendimento_ Patã Garden Villas 
 
Houses under construction _Excelente opportunity 
 
1. Prime Location 
 
 Proximity to the Beach: Being just a 10-minute drive from the beach allows you to enjoy a relaxing and active lifestyle, with easy access to the sea whenever you wish. This proximity is a great differential, especially in tourist regions such as the Algarve. 
 Nearby Amenities: The villa is situated in an area with easy access to essential services, such as supermarkets, pharmacies, and restaurants, which facilitates daily life and improves the quality of life. The proximity of a health centre and a private hospital is also an important point for safety and well-being. 
 
2. Comfort and Technology 
 Underfloor heating: Offers a more comfortable indoor environment during the cold months, ensuring that each room in the house maintains a pleasant temperature. 
 Electric Blinds and Air Conditioning in Ducts: They provide more efficient control of temperature and lighting, increasing comfort and convenience in everyday life. This also contributes to the modernity and practicality of the house. 
 
3. Security and Parking 
 Three Parking Spaces: Availability of secure and convenient parking, which is especially valuable for families with multiple vehicles. This also improves safety and protects cars from the elements. 
 
4. Quality of Finishes 
 Excellent Finishes: The choice of high-quality materials, such as underfloor heating and electric shutters, demonstrates a commitment to durability and comfort, ensuring that the villa is not only aesthetically pleasing, but also functional and resistant over time. 
 
5. Accessibility and Infrastructure 
 Excellent Accessibility: The area's infrastructure, along with the accessibility within the housing, facilitates mobility, making it ideal for people with special needs or those who value convenience and easy access to local services. 
 
6. Energy Efficiency 
 Energy Class. A: A high level of energy efficiency means lower heating and cooling costs, as well as a reduced environmental impact. This is increasingly valued, both for sustainability and for financial return in long-term economies. 
 
7. Privacy and Exclusivity 
 Semi-Detached House with Privacy: Despite being a semi-detached house, the project guarantees a good level of privacy, offering a sense of exclusivity. It is an intermediate solution between apartments and detached villas, combining the best of both worlds. 
 
8. Value Investment 
 Medium-High Segment: Considering the location and characteristics, these villas represent a solid investment, with potential for long-term appreciation. This makes them an attractive option not only as a residence but also as a financial investment. 
 
9. Additional Features 
 Large Grounds and Storage Room: A spacious garden at the front of each villa provides additional space for leisure and landscaping, further enhancing the property. The storage room is an asset, providing extra space for storage. 
 Bathrooms and Equipped Kitchens: Bathrooms and kitchens equipped with high quality finishes. 
These advantages make these villas an excellent option for those who want a balance between comfort, convenience and a good investment in the beautiful Algarve region. 
 
10. Purchase conditions for buyers: 
- 10% at the signing of the commitment 
- 20% in the completion of structural works 
- 15% at the beginning of the installation of the exterior openings 
- 15% on the completion of interior partitions (Pladur) 
- 40% for the deed 
Energy Rating: Exempt

Albufeira e Olhos de Água

Albufeira

Faro

Beco das Laranjeiras - Vale de Carro

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