Exclusiva Moradia Isolada em Zona Tranquila – Luxo, Conforto e Priv

**Campanha entre 15 de Novembro 2024 e 15 de Janeiro 2025, correspondendo a uma redução de 7,4%. A redução do preço apenas será válida para os interessados compradores que efetuarem o Contrato de Promessa de Compra e Venda ou Escritura, no período da Campanha.**

Descubra o charme e a serenidade desta incrível moradia isolada em localização privilegiada, numa zona extremamente tranquila, perfeita para quem valoriza privacidade e conforto. Com quatro frentes e duas entradas independentes para viaturas, a propriedade é envolvida por muros elevados a 2 metros, garantindo máxima segurança e privacidade.

650 m² de terreno plano com 250 m² de áreas cobertas;
Excelente exposição solar Nascente-Poente, proporcionando luz natural abundante em toda a casa.

Distribuição dos Espaços:
- R/C: Sala ampla, cozinha/copa e WC de serviço;
- Piso 1: Suite com closet e casa de banho com poliban, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com poliban de apoio aos quartos.

Cozinha/Copa Moderna e Totalmente Equipada:
- Cozinha em madeira lacada de alto brilho, equipada com eletrodomésticos SIEMENS novos (dentro da garantia);
- Bancada em Silestone com cuba em inox e pré-instalação para máquina de café ou dispensador de água/gelo;
- Eletrodomésticos integrados: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador side-by-side;
- Acessos ao exterior através de 2 portas para a área da piscina e da churrasqueira.

Arquitetura e Acabamentos Premium, este imóvel combina a arquitetura tradicional portuguesa com elementos modernos e acabamentos de luxo:
- Isolamento adicional na Placa entre Pisos;
- Degraus e cantarias em pedra moleanos bujardado;
- Telhado de quatro águas e alpendres tradicionais com beiral luso;
- Janelas em PVC e alumínio com portadas interiores, todas oscilo-batentes;
- Louças sanitárias ROCA e torneiras GROHE;
- Todas as casas de banho estão equipadas com aquecimento de parede.
- Lareira com Recuperador de calor Fogo Montanha com controlo automático de temperatura;
- Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões, com controlo remoto via app para máximo conforto e eficiência energética e ainda com sensores permitindo uma maximização de aproveitamento energético distinguindo divisões ocupadas ou não;
- Portões automáticos CAME, silenciosos e com motores submersos;
- Alarme com câmaras de vigilância;
- Todas as tomadas em espelho.

Desfrute de uma piscina de água salgada com total privacidade e equipada com a mais moderna tecnologia:
- 5m x 3m com 1.70m na parte mais profunda;
- Sistema de filtragem Astralpool PRO com auto-nivelamento e controlo remoto de iluminação RGB;
- Zona envolvente ajardinada, com plantas, arbustos e colunas de som exteriores Bluetooth para um ambiente relaxante;
- Chuveiro de água doce, espreguiçadeiras, mesa de refeições e área sombreada;
- Preparada para instalação de bomba de calor e equipada com robot de limpeza;
- Design seguro com rebordo antiqueda e escadaria inox anti-corrosão;

- Casa das máquinas com arrumos e iluminação.

Garagem de 50 m2 para 2 carros e espaço exterior para estacionamento de 6 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos.

Exterior Envolvente:
- Ambiente campestre com hortas e terrenos agrícolas nas proximidades, ideal para quem procura tranquilidade e uma vida ao ar livre;
- Jardim com árvores de fruto (oliveira, laranjeira, limoeiro) e zona para horta biológica;
- Canil fechado com bebedouro automático, perfeito para cães de grande porte;
- Área de barbecue equipada com churrasqueira TUOZI, bancada e lava-louças;
- Solário elevado com vistas desafogadas sobre o campo, ideal para momentos de relaxamento.

Com excelente acessibilidade, a moradia situa-se perto da Ponte Vasco da Gama e dos principais acessos rodoviários (ICs e autoestradas). A apenas 20 minutos do Parque das Nações, 30 minutos do centro de Lisboa e da encantadora Serra e praias da Arrábida, e a poucos quilómetros do futuro Aeroporto Luís de Camões em Alcochete.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma vida em contacto com a natureza, num ambiente privado e seguro, sem comprometer a proximidade com os centros urbanos. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta joia rara!