COMMERCIAL_PROPERTY

LT Real Estate

Características do Imóvel: 
 
- Área Bruta: 39 m² 
- Piso: Rés do chão 
- Distribuição: Open space 
- Montras: 2, proporcionando excelente visibilidade 
- Casa de Banho: 1 
- Atividade Comercial: Snack Bar / Restaurante. 
- Necessita de Recuperação Total, permitindo personalização conforme o conceito do negócio. 
 
Infraestruturas e Licenciamento: 
 
- Saída de Fumos e opção para instalação de exaustor e ar condicionado. 
- Licenciamento de Restauração: Horário permitido das 6h às 2h 
- Projeto Arquitetónico e Estudo de Engenharia para Restaurante/Snack Bar. 
 
Localização Estratégica: 
 
- Situada numa zona de grande fluxo pedonal e turístico, entre o Largo do Rato, Estrela e Campo de Ourique. 
- Próxima de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. 
- Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e bem localizado para abrir ou expandir o seu negócio. 
 
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta loja! 
 
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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. 
 
NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. 
 
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SOBRE A LT REAL ESTATE. 
 
Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. 
 
Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. 
 
A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. 
 
Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 
 
'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' 
 
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Categoria Energética: B 
 
Property Features: 
 
- Gross Area: 39 sqm 
- Floor: Ground floor 
- Layout: Open space 
- Storefronts: 2, providing excellent visibility 
- Bathroom: 1 
- Commercial Activity: Snack Bar / Restaurant 
- Requires Total Renovation, allowing customization according to business concept 
 
Infrastructure & Licensing: 
 
- Smoke Extraction and option for installation of an exhaust system and air conditioning. 
- Restaurant License: Permitted operating hours from 6 AM to 2 AM 
- Architectural Project and Engineering Study for Restaurant/Snack Bar 
 
Strategic Location: 
 
- Located in a high footfall and tourist area, between Largo do Rato, Estrela, and Campo de Ourique 
- Close to public transport, commerce, and essential services 
- An excellent opportunity for those looking for a versatile and well-located commercial space to open or expand their business 
 
Schedule your visit today and discover this store's full potential! 
 
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Any doubt, just call us. 
 
NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. 
 
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ABOUT LT REAL ESTATE 
 
At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. 
 
Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. 
 
Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. 
 
At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 
 
'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' 
 
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Energy Rating: B

Fantástica Loja para Restaurante/Snack Bar na Rua de São Bento, Lisboa

Imóvel Comercial para comprar

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