Fantástica moradia contemporânea T3 com piscina e garagem, localiza...

** Luxuosa Moradia T3 em Ferragudo - Vista Mar e Rio com Conforto Exclusivo ️**

Apresentamos uma moradia única em **Ferragudo**, um dos destinos mais encantadores do Algarve. Esta propriedade combina design moderno, conforto de alto nível e uma localização privilegiada com **vista deslumbrante para o mar e o rio**.

### **Destaques da Propriedade**
Cozinha Totalmente Equipada - Perfeita para quem ama cozinhar ou receber amigos, com eletrodomésticos de alta qualidade e design moderno.
Sala de Estar e de jantar em espaços separados por alguns degraus, com belas vistas para o rio Arade e para a serra de Monchique.
**3 Quartos em Suite** - Espaços amplos e elegantes, todos com casas de banho privativas e acabamentos de alta qualidade.
**1 Casa de Banho** - Moderna e funcional, projetada para o máximo conforto, perfeita para uso da família e dos convidados.
**Vidros Duplos** - Isolamento térmico e acústico para maior eficiência e tranquilidade.
**Ar Condicionado em Todas as Divisões** - Conforto absoluto em qualquer estação do ano.
**Chão Radiante** - Aquecimento sofisticado para dias de inverno agradáveis.
**Painéis Solares** - Sustentabilidade e eficiência no aquecimento da água.

### **Áreas Exteriores e Instalações Exclusivas**
️ **Piscina com Sistema Contra-Corrente** - Perfeita para relaxar ou treinar, com vista panorâmica para o mar e o rio.
**Garagem Privativa** - Espaço amplo e seguro para um veículo. Com porta com controlo remoto e um portão abre-se para o pátio que está em comunicação aberta com a garagem com mais de 5m de profundidade. Para além do carro, oferece também espaço para arrumos e bicicletas, por exemplo.
**Pátio Elegante** - Um lugar ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, em total privacidade graças a um painel de vidro duro e que também proporciona luz natural.

### **Localização Privilegiada**
Esta moradia está situada em **Ferragudo**, uma vila costeira repleta de charme, oferecendo uma mistura única de tranquilidade e proximidade a praias paradisíacas, restaurantes de renome e serviços essenciais.

**Vista Incomparável para o Mar e o Rio Arade**
️ **A poucos minutos das melhores praias do Algarve**
**Perto de restaurantes e bares típicos da região**
️ **Acessível a comércio, lazer e serviços locais**

### **Por que escolher esta propriedade?**
Esta moradia é ideal para:
Quem deseja uma casa de luxo no Algarve para viver ou passar férias.
Investidores que procuram uma propriedade premium com alta valorização e rentabilidade.
Famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização deslumbrante.

**Transforme o seu sonho em realidade!**
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HAB_305
Categoria Energética: B

** Luxurious 3 Bedroom Villa in Ferragudo - Sea and River View with Exclusive Comfort ️ **

We present a unique villa in **Ferragudo**, one of the most charming destinations in the Algarve. This property combines modern design, top-notch comfort and a prime location with stunning ocean and river views.

### **Property Highlights**
Fully Equipped Kitchen - Perfect for those who love to cook or entertain friends, with high-quality appliances and modern design.
Living and dining room in spaces separated by a few steps, with beautiful views of the Arade River and the Monchique mountains.
**3 En-suite Bedrooms** - Large and elegant spaces, all with private bathrooms and high quality finishes.
**1 Bathroom** - Modern and functional, designed for maximum comfort, perfect for family and guest use.
**Double Glazing** - Thermal and acoustic insulation for greater efficiency and tranquillity.
**Air Conditioning in All Rooms** - Absolute comfort in any season.
**Underfloor Heating** - Sophisticated heating for pleasant winter days.
**Solar Panels** - Sustainability and efficiency in heating water.

### **Outdoor Areas and Exclusive Facilities**
️ **Pool with Counter-Current System** - Perfect for relaxing or training, with panoramic views of the sea and river.
**Private Garage** - Ample and secure space for one vehicle. With remote controlled door and a gate it opens onto the patio which is in open communication with the garage with more than 5m depth. In addition to the car, it also offers storage space and bicycles, for example.
**Elegant Patio** - An ideal place to enjoy moments outdoors, in total privacy thanks to a hard glass panel that also provides natural light.

### **Prime Location**
This villa is situated in **Ferragudo**, a coastal village full of charm, offering a unique blend of tranquillity and proximity to paradisiacal beaches, renowned restaurants and essential services.

**Incomparable View of the Sea and the Arade River**
️ **Just minutes from the best beaches in the Algarve**
**Close to typical restaurants and bars of the region**
️ **Accessible to local shops, leisure and services**

### **Why choose this property?**
This villa is ideal for:
Who wants a luxury home in the Algarve to live or spend holidays.
Investors looking for a premium property with high appreciation and profitability.
Families who value space, comfort and a stunning location.

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HAB_305
Energy Rating: B