HOUSE

Amber Star

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. 
 
O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. 
 
O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. 
 
A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². 
 
A moradia distribui-se de seguinte forma: 
 
Cave: 
 
-Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. 
-Arrecadação com 68 m² 
 
Rés do Chão: 
 
-1 Sala de Estar; 
-1 Sala de Jantar; 
-1 WC de Serviço; 
-1 Cozinha; 
-1 Despensa; 
-1 Lavandaria; 
-Arrumos com 3,84 m²; 
-2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; 
-2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 
 
1º Piso: 
 
-2 Suites com Roupeiros Embutidos 
-1 Suite com Closet 
 
Todas as suites tem a sua própria casa de banho 
 
Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: 
 
-Possui a pré-instalação da domótica; 
-Piso Radiante; 
-Aspiração central; 
-Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; 
-Janelas com sistema oscilobatente; 
-Lareira com recuperador de calor; 
-Parabólica; 
-Furo de água para consumo próprio; 
-Tanque de água para a rega; 
 
Relativamente ao exterior da casa: 
 
-Isolamento com refumate; 
-Capoto 
-Parede em Pedra Mondim; 
-Cornijas exteriores em madeira 
-Exterior em pedra de calçada 
 
A casa encontra-se em excelente uso! 
Categoria Energética: A 
 
The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro. 
 
The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space. 
 
The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press. 
 
The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m². 
 
The villa is distributed as follows: 
 
Basement: 
 
-Garage with parking space for 5 cars. 
-Room with 68 m² 
 
1st Floor: 
 
-1 Living room; 
-1 Dinning room; 
-1 WC; 
-1 Kitchen; 
-1 Pantry; 
-1 Laundry room; 
-Storage with 3.84 m²; 
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom; 
-2 Suites, but only one of them has built-in closets; 
 
2nd Floor: 
 
-2 Suites with Built-in Wardrobes. 
-1 Suite with closet 
 
All suites have their own bathroom 
 
We can highlight the following specifics of the house: 
 
-Possesses the pre-installation of home automation; 
-Radiant floor; 
-Central Vacuum; 
-Frames with thermal cut and double glazing; 
-Windows with oscilobatente system; 
-Fireplace with wood burning stove; 
-Parabolic; 
-Water hole for own consumption; 
-Water tank for irrigation; 
 
Regarding the outside of the house: 
 
-Isolation with refumate 
-Capoto 
-Mondim stone wall 
-exterior cornices in wood 
-Outside in paving stone 
 
The house is in excellent use! 
Energy Rating: A

Fantástica Moradia em Amarante - vista panorâmica sobre as serras!

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