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Imojoy Real Estate

Fantástica Moradia T4 na Ericeira com Vista mar e Piscina 
Esta moradia geminada, em fase de construção, encontra-se a 10 minutos a pé do centro da Ericeira , com data prevista de conclusão da obra para Dezembro de 2023 
 
A moradia é composta da seguinte forma: 
Piso térreo: 
Hall com 20m2, sala ampla de 45m2 com acesso à piscina com 5,10m de comprimento e 3 metros de largura, cozinha em open space totalmente equipada com 15m2, quarto ou escritório com 16,26m2, WC completo com 6,40m2 
Espaço exterior com 40m2, com alpendre e churrasqueira 
1º Piso: 
Conta com 3 suites, 2 com vista mar ambas com 13m2, WC de 5m2, 1 com closet de 4m2 e outro de 7m2, a outra suite tem uma área de 14m2, closet com 8m2 e WC de 5m2, todas com varanda 
Os WCs possuem claraboia que oferece luz natural 
 Rooftop com acesso pelo exterior, vista mar e com pré-instalação para uma jacuzzi 
 
A moradia possui ainda porta blindada, vídeo porteiro, ar condicionado, painéis solares 
A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por um esquentador solar a gás natural e por um sistema de coletores solares térmicos de circulação forçada. 
O aquecimento do ambiente será assegurado por uma lareira com recuperador de calor, alimentada a biomassa, que serve a sala, cozinha e circulação do piso térreo da moradia, bem como por um sistema de ar condicionado , tipo multi-split alimentado por uma bomba de calor elétrica que serve todas as divisões principais da construção e que também 
assegurará o arrefecimento do ambiente da moradia. 
No que respeita à ventilação esta processa-se de forma natural com recurso a admissões de ar pela caixilharia e exaustão através das instalações sanitárias interiores, estando previsto a instalação de grelhas de ventilação em todos os vãos verticais da moradia. 
Fica situada a 20km de Lisboa e Cascais 
Categoria Energética: A+ 
 
Fantastic 4 bedroom villa in Ericeira with sea view and pool 
This semi-detached villa, under construction, is a 10-minute walk from the center of Ericeira, with an expected date of completion of the work for December 2023 
 
The villa is composed as follows: 
Ground floor: 
Hall with 20m2, large living room of 45m2 with access to the pool with 5.10m long and 3 meters wide, kitchen in open space fully equipped with 15m2, bedroom or office with 16.26m2, complete toilet with 6.40m2 
Outdoor space with 40m2, with porch and barbecue 
1st Floor: 
It has 3 suites, 2 with sea view both with 13m2, WC of 5m2, 1 with closet of 4m2 and another of 7m2, the other suite has an area of 14m2, closet with 8m2 and WC of 5m2, all with balcony 
Toilets have skylights that offer natural light 
 Rooftop with outdoor access, sea view and with pre-installation for a jacuzzi 
 
The villa also has armored door, video intercom, air conditioning, solar panels 
The production of domestic hot water will be ensured by a natural gas solar water heater and a system of forced circulation solar thermal collectors. 
The heating of the environment will be ensured by a fireplace with stove, fed to biomass, which serves the living room, kitchen and circulation of the ground floor of the villa, as well as by an air conditioning system, multi-split type powered by an electric heat pump that serves all the main divisions of the construction and that also 
will ensure the cooling of the housing environment. 
With regard to ventilation this is processed naturally with the use of air intake through the frames and exhaust through the interior sanitary facilities, with the installation of ventilation grids in all vertical spans of the villa. 
It is located 20km from Lisbon and Cascais 
Energy Rating: A+

Fantástica Moradia T4 Com Piscina e Vista Mar na Ericeira

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