HOUSE

KW Focus Almada

Carlos Andrade

Moradia independente com 4 quartos, piscina exterior e garagem coberta para duas viaturas, inserida em lote com 204 m2. 
 
Ainda em fase de construção e com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos, com uma área bruta de construção de 226 m2 e logradouro com 118 m2. 
 
Nesta fase é ainda possível fazer a escolha de alguns dos materiais e equipamentos a instalar. 
 
Está localizada numa zona habitacional em fase de crescimento, constituída por moradias, no Bairro Novo de Santo Eloy. 
 
A moradia desenvolve-se em 3 pisos, com a seguinte distribuição: 
 
Cave 
• Garagem coberta para duas viaturas com portão eléctrico (61,50 m2); 
• Uma casa de banho com lavatório e sanita (1,725 m2); 
• Zona de apoio com lava-louça; 
 
R/c 
• Sala de estar/jantar (30,55 m2); 
• Cozinha estilo americano, totalmente equipada: Frigorífico, forno e placa eléctrica, esquentador, exaustor, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa (10 m2); 
• Uma casa de banho social com lavatório, sanita, bidé e base de duche (6,82 m2); 
• Um espaçoso quarto (16,45 m2) com roupeiro e varanda (4,55 m2); 
 
Piso 1 
• Hall dos quartos (5,86 m2); 
• Um quarto suíte com roupeiro (18,36 m2); 
• Uma casa de banho da suíte com lavatório, sanita e base de duche (4,46 m2) 
• Uma casa de banho de apoio aos quartos com lavatório, sanita e base de duche (6,52 m2); 
• Um quarto com roupeiro (15,81 m2); 
• Um quarto com roupeiro (11,39 m2) e varanda (4,55 m2); 
 
Outras características e equipamentos: 
• Piscina exterior ao nível da cave com casa de máquinas das bombas e filtro; 
• Portão exterior da propriedade, eléctrico; 
• Pré-instalação de gás para fogão e esquentador; 
• Sistema de vídeo porteiro; 
• Rede de telecomunicações a partir de ATI; 
• Janelas com caixilharia de PVC e vidro duplo com estores eléctricos; 
• Poço de Bombagem de Esgotos Domésticos com duas bombas submersíveis; 
• Poço de Bombagem de Esgotos Pluviais com duas bombas submersíveis; 
• Sistema Termosifão para aquecimento de água constituído por: 2 x Painéis Solares Térmicos + Depósito AQS de 300 litros; 
 
Encontramos nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, de serviços e zonas de lazer: Escola cafés, o Centro Comercial UBBO, com lojas das principais marcas, supermercado, a Kidzania, o hospital Trofa Saúde o Leroy Merlin. 
 
Esta zona é também servidos por transportes públicos, em particular autocarros com as carreiras 1709, 1710, 1711 e 2701, com ligação a Caneças, Metro da Pontinha e Metro do Colégio Militar. 
 
A sua localização privilegiada, conjuga em perfeita harmonia a tranquilidade da zona com a proximidade às principais vias de ligação a Lisboa, Odivelas e Amadora. 
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As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. 
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Fantástica Moradia T4, independente com Piscina

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