Fantástica Moradia T4 | Rooftop, Terraço e Jardim | Famões, Odivelas

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

Descrição Geral:
Descubra esta impressionante moradia T3+1, ideal para quem procura conforto e modernidade.
Esta casa é perfeita para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

Piso 0
Ao entrar, conta com um elegante armário na entrada, proporcionando praticidade desde o primeiro momento.
A sala em open space permite fazer uma excelente divisão de espaços, com um sofisticado teto falso que cria um ambiente acolhedor e arejado, perfeito para momentos de convívio.
A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com aparelhos Bosch, incluindo placa, forno, microondas e um exaustor elegante. A península com arrumação oferece um espaço adicional, enquanto o frigorífico e a arca SIDE by SIDE garantem que está tudo à mão.
A luz natural invade o ambiente através das janelas que dão para o terraço, onde se encontra um espaço de lazer com jardim de relva sintética e uma churrasqueira com lava-loiça, ideal para receber amigos e familiares.

Neste piso, há também uma casa de banho completa com base de duche e um quarto, perfeito para hóspedes ou para utilizar como escritório.

Piso 1
No primeiro andar encontram-se três quartos espaçosos, todos com varandas e roupeiros embutidos, oferecendo imenso espaço para arrumação.
Um dos quartos é uma suíte deslumbrante, com um walking closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche.
Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com base de duche de apoio aos outros quartos.

Piso 2
O último piso é um verdadeiro destaque: com um rooftop e uma sala ou escritório extra, perfeito para quem trabalha de casa ou deseja um espaço de lazer privativo, com vistas deslumbrantes.

Garagem
A moradia inclui uma garagem com um lugar de estacionamento e uma área dedicada à lavandaria, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia.

A moradia conta ainda com aspiração central e ar condicionado, garantindo um ambiente sempre agradável. As janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam isolamento acústico e térmico, enquanto os painéis solares ajudam na eficiência energética da casa.
As escadas, iluminadas com LED, conduzem aos pisos superiores, enquanto o vídeo porteiro em todos os andares oferece segurança e conforto.

Esta moradia é um refúgio pronto para receber a sua família e criar memórias inesquecíveis.

Localização:
Localizada num bairro de prestígio em Famões, uma zona calma e a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, cafés, restaurantes, supermercado, etc.
A 7 min de distância da Urbanização Colinas do Cruzeiro, a 10 min do Outlet Strada e a 4 min do Centro de Saúde de Famões.
Na zona envolvente encontramos várias linhas de autocarros.
A nível de acessos contamos com a IC17 CRIL, A9 CREL, A8.

Características Principais:
- Sala em open space;
- Cozinha totalmente equipada com eletromésticos de marca Bosch;
- Terraço com churrasqueira e jardim;
- 3 Quartos com roupeiros e varanda;
- 1 Master suite com varanda e walking closet;
- 3 Casas de banho;
- Terraço em rooftop;
- Divisão extra no último piso;
- Carpintarias em branco lacado;
- Caixilharia de alto a baixo em vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Escadas com luzes LED;
- Estacionamento para dois carros: 1 interior e 1 exterior.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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*Shaping Outstanding Deals*

Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049.
Categoria Energética: A

Consultant Responsible for the sale of the Property: SOHEL PYARALI

Description:
Discover this impressive 3+1 bedroom villa, ideal for those looking for comfort and modernity.
This home is perfect for families who value space and functionality.

Floor 0
Upon entering, it has an elegant cabinet at the entrance, providing practicality from the first moment.
The open space room allows you to make an excellent division of spaces, with a sophisticated false ceiling that creates a cosy and airy environment, perfect for convivial moments.
The kitchen is a true foodie's dream, equipped with Bosch appliances including hob, oven, microwave and a stylish extractor fan. The peninsula with storage offers extra space, while the fridge and SIDE by SIDE chest ensure everything is at hand.
Natural light invades the environment through the windows that overlook the terrace, where there is a leisure space with a synthetic grass garden and a barbecue with sink, ideal for receiving friends and family.

On this floor, there is also a full bathroom with shower tray and a bedroom, perfect for guests or to use as an office.

Floor 1
On the ground floor are three spacious bedrooms, all with built-in balconies and wardrobes, offering plenty of storage space.
One of the bedrooms is a stunning suite, with a walking closet and a private bathroom equipped with a shower tray.
It also has a second full bathroom with a shower tray to support the other rooms.

Floor 2
The top floor is a real highlight: with a rooftop and an extra living room or office, perfect for those who work from home or want a private leisure space, with stunning views.

Garage
The villa includes a garage with a parking space and a dedicated laundry area, bringing even more practicality to your daily life.

The villa also has central vacuum and air conditioning, ensuring an always pleasant environment. Double-glazed tilt-and-turn windows provide acoustic and thermal insulation, while solar panels help with the home's energy efficiency.
The LED-lit stairs lead to the upper floors, while the video intercom on all floors offers security and comfort.

This villa is a haven ready to welcome your family and create unforgettable memories.

Location:
Located in a prestigious neighbourhood in Famões, a quiet area and just minutes from all kinds of shops and services, such as schools, cafes, restaurants, supermarket, etc.
7 min away from the Colinas do Cruzeiro Urbanization, 10 min from the Strada Outlet and 4 min from the Famões Health Center.
In the surrounding area we find several bus lines.
In terms of access, we have the IC17 CRIL, A9 CREL, A8.

Key features:
- Open space room;
- Fully equipped kitchen with Bosch brand appliances;
- Terrace with barbecue and garden;
- 3 bedrooms with wardrobes and balcony;
- 1 Master suite with balcony and walking closet;
- 3 Bathrooms;
- Rooftop terrace;
- Extra division on the top floor;
- Lacquered white carpentry;
- Double-glazed high-to-low window frames;
-Air conditioning;
- Solar panels;
- Electric blinds;
- Stairs with LED lights;
- Parking for two cars: 1 indoor and 1 outdoor.

For more information, please contact the consultant in charge: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️

Always at your disposal,
DIAMOND'S PORTUGAL Team

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Energy Rating: A