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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Western Algarve

Penthouse com 4 quartos, recentemente remodelada com um design moderno e elegante, localiza-se no quarto andar de um condom&iacute;nio privado com dois elevadores, numa zona residencial tranquila na faixa costeira da cidade de Portim&atilde;o, a reconhecida Praia da Rocha, no Algarve.O edif&iacute;cio, virado a sul, oferece vistas extraordin&aacute;rias sobre o mar e toda a linha costeira da zona da Praia da Rocha, que fica a menos de 600 metros de dist&acirc;ncia da praia.O apartamento, no &uacute;ltimo piso, beneficia de amplas &aacute;reas interiores e exteriores, com varandas privadas, uma das quais &eacute; fechada e possui barbecue, criando um espa&ccedil;o perfeito para conv&iacute;vio e apreciar o clima fant&aacute;stico da regi&atilde;o.Ao entrar no im&oacute;vel, este abre-se diretamente para um espa&ccedil;oso hall de entrada, do lado esquerdo d&aacute; acesso &agrave; cozinha totalmente equipada e renovada com uma &aacute;rea de refei&ccedil;&otilde;es e despensa, e do lado direito encontra-se a espa&ccedil;osa sala de estar e jantar formal com lareira e uma vista desobstru&iacute;da para o mar, maximizada pelas grandes portas de vidro deslizantes que enchem a sala de luz natural. O corredor largo conduz aos 4 quartos de dimens&otilde;es generosas, todos com arm&aacute;rios embutidos com portas de correr em vidro espelhado. O quarto principal tem uma casa de banho privativa. Tamb&eacute;m localizadas neste corredor est&atilde;o duas casas de banho.O apartamento est&aacute; equipado com ar condicionado nas &aacute;reas de conv&iacute;vio de descanso, possui dois lugares de estacionamento na garagem e acesso exclusivo aos residentes &agrave; piscina e ao jardim do condom&iacute;nio.A curta dist&acirc;ncia da praia, todas as comodidades e servi&ccedil;os essenciais est&atilde;o localizados nas proximidades, como restaurantes, bares, com&eacute;rcio e atividades l&uacute;dicas ou desportivas. A marina, v&aacute;rias praias e campos de golfe, as pitorescas vilas de Alvor e Ferragudo ficam a 10 minutos de carro, e f&aacute;cil acesso &agrave; estrada nacional N125 e &agrave; autoestrada A22.CARACTERÍSTICAS: Área: 230 m2 Área Útil: 121 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Renovado4 quartosCozinha equipadaVarandasAr condicionadoLareiraBarbecueGaragemPiscinaJardimGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063A recently refurbished4-bedroom penthouse with a modern and elegant design, it is located on the fourth floor of a private condominium with two elevators, in a quiet residential area on the coastal strip of the city of Portim&atilde;o, the renowned Praia da Rocha, in the Algarve.The south-facing building offers extraordinary views of the sea and the entire coastline of the Praia da Rocha area, which is less than 600 meters away from the beach.The apartment, on the top floor, benefits from large indoor and outdoor areas, with private balconies, one of which is enclosed and has a barbecue, creating a perfect space for socializing and enjoying the region&#39;s fantastic climate.Upon entering the property, it opens directly onto a spacious entrance hall, on the left side of which is the fully equipped and renovated kitchen with a dining area and a pantry, and on the right is the spacious formal living and dining room with a fireplace and fantastic sea views, maximized by the large sliding glass doors that fill the room with natural light. The wide hallway leads to the 4 generously-sized bedrooms, all with built-in closets with sliding mirrored glass doors. The master bedroom has an en-suite bathroom. Also located in this corridor are two bathrooms.The apartment is equipped with air conditioning in the living and relaxation areas, has two parking spaces in the garage and exclusive access for residents to the condominium&#39;s swimming pool and garden.Within walking distance of the beach, all the essential amenities and services are located nearby, such as restaurants, bars, shops and recreational or sporting activities. The marina, several beaches and golf courses, the picturesque villages of Alvor and Ferragudo are all within a 10-minute drive, and there is easy access to the N125 national road and the A22 freeway.CHARACTERISTICS: Area: 230 m2 | 2 479 sq ft Useful area: 121 m2 | 1 297 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: C FEATURES: Renovated4 bedroomsEquipped kitchenBalconiesAir conditioningFireplaceBarbecueGarageSwimming poolGardenInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Ce penthouse de quatre chambres &agrave; coucher, r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute; et au design moderne et &eacute;l&eacute;gant, est situ&eacute; au quatri&egrave;me &eacute;tage d&#39;une copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e avec deux ascenseurs, dans un quartier r&eacute;sidentiel tranquille sur la bande c&ocirc;ti&egrave;re de la ville de Portim&atilde;o, la c&eacute;l&egrave;bre Praia da Rocha en Algarve.L&#39;immeuble, orient&eacute; au sud, offre une vue extraordinaire sur la mer et sur tout le littoral de la r&eacute;gion de Praia da Rocha, qui se trouve &agrave; moins de 600 m&egrave;tres de la plage.L&#39;appartement, situ&eacute; au dernier &eacute;tage, b&eacute;n&eacute;ficie de vastes espaces int&eacute;rieurs et ext&eacute;rieurs, avec des balcons priv&eacute;s, dont l&#39;un est clos et &eacute;quip&eacute; d&#39;un barbecue, cr&eacute;ant ainsi un espace parfait pour socialiser et profiter du climat fantastique de la r&eacute;gion.En entrant dans la propri&eacute;t&eacute;, on acc&egrave;de directement &agrave; un hall d&#39;entr&eacute;e spacieux, sur le c&ocirc;t&eacute; gauche duquel se trouve la cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et r&eacute;nov&eacute;e avec une salle &agrave; manger et un garde-manger, et sur le c&ocirc;t&eacute; droit se trouve le grand salon et la salle &agrave; manger formels avec une chemin&eacute;e et des vues d&eacute;gag&eacute;es sur la mer, maximis&eacute;es par les grandes portes coulissantes en verre qui remplissent la pi&egrave;ce de lumi&egrave;re naturelle. Le large couloir m&egrave;ne aux quatre chambres aux dimensions g&eacute;n&eacute;reuses, toutes dot&eacute;es d&#39;armoires encastr&eacute;es avec des portes coulissantes en verre miroir. La chambre principale dispose d&#39;une salle de bains en suite. Deux salles de bains se trouvent &eacute;galement dans ce couloir.L&#39;appartement est &eacute;quip&eacute; de l&#39;air conditionn&eacute; dans les espaces de vie et de d&eacute;tente, dispose de deux places de parking dans le garage et d&#39;un acc&egrave;s exclusif pour les r&eacute;sidents &agrave; la piscine et au jardin de la copropri&eacute;t&eacute;.&Agrave; quelques pas de la plage, toutes les commodit&eacute;s et services essentiels se trouvent &agrave; proximit&eacute;, comme les restaurants, les bars, les magasins et les activit&eacute;s de loisir et de sport. Le port de plaisance, plusieurs plages et terrains de golf, les villages pittoresques d&#39;Alvor et de Ferragudo se trouvent tous &agrave; 10 minutes en voiture, et l&#39;acc&egrave;s &agrave; la route nationale N125 et &agrave; l&#39;autoroute A22 est facile.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 230 m2 Zone utile: 121 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: R&eacute;nov&eacute;4 chambres &agrave; coucherCuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;eBalconsClimatisationChemin&eacute;eBarbecueGaragePiscine &agrave; d&eacute;bordementJardinLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Fantástica Penthouse T4 à venda na Praia da Rocha, Portimão, Algarv

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