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Fantástica quinta com vinha na região dos vinhos verdes em Telões - Am

1 000 000 €
1 462 €/m²

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

quinta

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

A Quinta da Longra é uma fabulosa propriedade (com 186383m2 sendo 60000m2 de vinha) localizada na região demarcada dos vinhos verdes, na freguesia de Telões, concelho de Amarante. O Porto fica a 70 KM's, Vila Real a 45 KM's, Amarante a 8,5 KM's e o aeroporto de Sá Carneiro a 65 KM's. A proximidade destes centros urbanos permite-lhe ter acesso ráido a todas as facilidades oferecidas pelos grandes centros urbanos. Este factor, aliado às características únicas que o imóvel apresenta, torna este investimento muito interessante, quer seja para implementação de um projeto de turismo/enoturismo, para 2a habitação ou para investimento num projeto agrícola.

A propriedade é composta por uma casa de 3 pisos cuja área bruta de construção é 684,000m2, anexos (3 antigas casas dos caseiros), por terrenos agrícolas, pinhal e eucaliptal e um tradicional espigueiro.

A casa tem óptimos acessos próprios e detalhadamente tem a seguinte distribuição:

- Rés-do-chão - adega com 3 lagares funcionais e armazéns agrícolas.

- 1º Andar - neste piso da casa encontramos 3 salas, 2 quartos tendo um uma divisória anexa, 2 cozinhas e uma casa de banho.

- 2º Andar - este piso é composto por 4 quartos, uma casa de banho e a sala da caldeira.

A parte agrícola do imóvel é composta por 45.000 mt2 de vinha que pode ser aumentada. As castas existentes são o Loureiro e o Avesso, castas tradicionais deste zona da região dos vinhos verdes. Atualmente a exploração não tem produção de vinho sendo as uvas vendidas, o que constitui uma fonte de receita para o proprietário. A restante área agrícola tem árvores de fruto, choupal, pinheiros e eucaliptal sendo esta ultima cultura também uma fonte de rendimento para os proprietários. A propriedade tem recursos hidricos importantes, nomeadamente uma mina que fornece água potável e também 3 poços para rega.


Atualizado: 3.12.2024

Adicionado: 25.05.2023

ID: 17453066

Referência interna: C0393-00810

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Mapa

Rua 25 de Abril, Freixo de Cima e de Baixo, Amarante, Porto

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Logotipo: Century21 Arquitectos II
Century21 Arquitectos II
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Rui Manuel da Silva Costa

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