FANTÁSTICO APARTAMENTO T1 COM GARAGEM NA GRAÇA

FANTÁSTICO APARTAMENTO T1 COM GARAGEM NA GRAÇA



Viva no coração da Graça, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, com o conforto e exclusividade de um apartamento T1 remodelado em 2021, que oferece uma verdadeira raridade na zona: garagem privativa com capacidade para um carro grande e duas motas.

Situado no prestigiado condomínio'Gaivotas do Tejo', este apartamento de 68 m² está localizado numa rua tranquila e sem saída, garantindo segurança e tranquilidade. Além da garagem, conta ainda com uma arrecadação. Um detalhe único é que o lugar de garagem está no mesmo piso da fração, permitindo um acesso direto e conveniente: basta sair da garagem, dar alguns passos e estará na porta do apartamento.

Em 2025, serão instalados postos de carregamento elétrico, por cada lugar de garagem!

O imóvel destaca-se por um ambiente moderno e confortável. A cozinha, completamente equipada, dá acesso a uma varanda privativa, onde se pode desfrutar de uma vista única sobre o Panteão Nacional e o Rio Tejo, com abundante luz natural ao longo do dia. O quarto espaçoso e a sala de estar complementam o espaço, oferecendo funcionalidade e estilo.

A segurança e privacidade são reforçadas pelo acesso ao prédio através de chave eletrônica magnética, oferecendo tranquilidade adicional aos moradores. O prédio dispõe também de dois elevadores, garantindo fácil acesso a todas as áreas.

A localização é privilegiada, com a estação de Santa Apolónia a apenas 900 metros de distância (cerca de 10 minutos a pé), permitindo fácil acesso ao transporte ferroviário e metro. Além disso, está rodeado por serviços essenciais, como farmácias, mercearias, talhos, cafés e restaurantes, e conta com uma paragem de autocarros próxima que liga o bairro a qualquer ponto da cidade de Lisboa.

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Categoria Energética: C

FANTASTIC 1 BEDROOM FLAT WITH GARAGE IN GRAÇA

Live in the heart of Graça, one of Lisbon's most iconic neighbourhoods, with the comfort and exclusivity of a 1 bedroom flat refurbished in 2021, which offers a true rarity in the area: private garage with capacity for a large car and two motorbikes.

Located in the prestigious condominium 'Gaivotas do Tejo', this 68 m² flat is located in a quiet and dead-end street, ensuring security and tranquillity. In addition to the garage, it also has a storage room. A unique detail is that the parking space is on the same floor as the fraction, allowing direct and convenient access: just leave the garage, take a few steps and you will be at the door of the flat.

In 2025, electric charging stations will be installed for each parking space!

The property stands out for its modern and comfortable environment. The kitchen, fully equipped, gives access to a private balcony, where you can enjoy a unique view over the National Pantheon and the Tagus River, with abundant natural light throughout the day. The spacious bedroom and living room complement the space, offering functionality and style.

Security and privacy are enhanced by access to the building through a magnetic electronic key, offering additional peace of mind to residents. The building also has two elevators, ensuring easy access to all areas.

The location is privileged, with Santa Apolonia station just 900 meters away (about 10 minutes walk), allowing easy access to rail and metro transport. In addition, it is surrounded by essential services, such as pharmacies, grocery stores, butchers, cafes and restaurants, and has a nearby bus stop that connects the neighbourhood to any point in the city of Lisbon.

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Energy Rating: C