FLAT

Focus II, Lda

Focus 

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. 
A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. 
 
CARATERISTICAS GERAIS: 
- elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. 
- Caixilharia de alumínio em corte térmico. 
- Ar condicionado de marca DAIKIN. 
- Bomba de calor para AQS. 
- Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. 
- Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. 
- Amplos vãos envidraçados - altura total. 
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. 
- Garagens fechadas com portões automatizados. 
- Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. 
- Cobertura do edifício em zinco patinado. 
- Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. 
 
PRIVACIDADE e SEGURANÇA 
- Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. 
 - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. 
- Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. 
- Portas principais dos apartamentos blindadas. 
 
Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. 
 
O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 134m2, oferece ainda duas varandas de 13.60 m2 e 11.80 m2, dois terraços de 15.40 m2, 18.40 m2 e ainda uma garagem com 38.70m2. 
 
Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. 
Categoria Energética: A+

Fantástico apartamento T3 Dúplex Ílhavo - NOVO CONDOMINIO FECHADO !!

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