Fantástico apartamento T3 + Mezanine de 100m2, box para 3 carros e ...

Apartamento T3 +Mezanine, com +/-100m2, em Matosinhos Sul com amplas vistas.

Este extraordinário apartamento T3, situado no último piso, oferece uma combinação de luxo, conforto e localização privilegiada em Matosinhos Sul, a poucos metros do mar e do Parque da Cidade. Ideal para quem procura uma residência de alta qualidade e com acabamentos sofisticados.

Sala Generosa: Ampla sala de estar/jantar voltada para o terraço, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.
Quartos: Três quartos, incluindo uma suite com closet.
WC: Três casas de banho, sendo uma delas na suite.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
Lavandaria: Área separada para maior conveniência.
Mezanine: sala ampla com pré instalação para WC e roupeiro caso seja pretendido alterar para mais uma suite

Varandas com resguardo em vidro e pavimento em material cerâmico, proporcionando um espaço elegante e seguro.

Terraço espaçoso com vistas deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre e acesso à piscina comum do prédio.

Garagem box fechada para dois carros, equipada com estação de carregamento elétrico, ponto de luz e tomada, garantindo conveniência e sustentabilidade.

Carpintaria: Portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros acabamentos em madeira de faia envernizada, com possibilidade de outras opções mediante orçamento prévio.
Portas Interiores: Altura até ao teto, oferecendo um design contemporâneo.
Roupeiros: Forrados no interior para maior organização e estética.
Aquecimento: Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
Climatização: Sistema de ar condicionado para conforto em todas as estações.
Caixilharia: Alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.
Estores Elétricos: Para maior comodidade.
Aspiração Central: Facilitando a manutenção da limpeza do apartamento.
Segurança: Porta de segurança e vídeo porteiro.
Infraestruturas e Acessos:

Dois elevadores, proporcionando facilidade de acesso a todos os pisos.
Infraestrutura de TV Cabo e telefone disponível na sala, quartos e cozinha.
Acesso à cave por portão seccionado automático.

Situado a poucos metros do mar e do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização exclusiva em Matosinhos Sul.
A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Não perca a chance de adquirir este apartamento de luxo que combina sofisticação, conforto e uma localização imbatível. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

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Categoria Energética: A

3 bedroom flat + Mezzanine, with +/-100m2, in Matosinhos Sul with wide views.

Description:
This extraordinary 3 bedroom flat, located on the top floor, offers a combination of luxury, comfort and a privileged location in Matosinhos Sul, just a few meters from the sea and the City Park. Ideal for those looking for a high-quality residence with sophisticated finishes.

Generous Room: Large living/dining room facing the terrace, perfect for moments of conviviality and relaxation.
Bedrooms: Three bedrooms, including a suite with dressing room.
WC: Three bathrooms, one of which is en suite.
Kitchen: Fully equipped with modern appliances.
Laundry: Separate area for added convenience.
Mezzanine: large living room with pre-installation for WC and wardrobe in case you want to change to another suite

Balconies with glass screen and ceramic flooring, providing an elegant and safe space.

Spacious terrace with stunning views, ideal for outdoor activities and access to the building's communal pool.

Closed box garage for two cars, equipped with electric charging station, light point and socket, ensuring convenience and sustainability.

Carpentry: Doors, built-in skirting boards, wardrobes and other finishes in varnished beech wood, with the possibility of other options upon prior budget.
Interior Doors: Height to the ceiling, offering a contemporary design.
Wardrobes: Lined on the inside for greater organisation and aesthetics.
Heating: Heat pump for domestic hot water.
Air conditioning: Air conditioning system for comfort in all seasons.
Frames: Aluminum with thermal break and double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation.
Electric Blinds: For greater convenience.
Central Vacuum: Facilitating the maintenance of the cleanliness of the flat.
Security: Security door and video intercom.
Infrastructures and Access:

Two elevators, providing ease of access to all floors.
Cable TV and telephone infrastructure available in the living room, bedrooms and kitchen.
Access to the basement by automatic sectioned gate.

Situated just a few meters from the sea and the City Park, this flat benefits from an exclusive location in Matosinhos Sul.
The surrounding area offers a wide range of services, shops, restaurants and leisure options, providing an excellent quality of life.

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Energy Rating: A