FANTÁSTICO Apartamento T3 no Bairro de S. Miguel, ALVALADE

Fantástico apartamento T3 cheio de charme, luz natural e vista desafogada, totalmente remodelado por arquitecto ("Pedro Dias | Arquitecto"), localizado no prestigiado Bairro de S. Miguel, em Alvalade, numa praceta calma e com estacionamento à porta exclusivo para residentes. Na frente do respectivo prédio existente um jardim equipado com um pequeno parque infantil e bem próximo uma escola primária, sendo que a apenas 2 minutos a pé estará em plena Av. de Roma, onde encontrará uma grande variedade de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, restaurantes e cafés com esplanada (tais como o "Frutalmeidas"), bem como a respectiva Estação de Metro.

O apartamento, a estrear, tem 2 casas de banho, sendo uma delas ensuite, roupeiros embutidos em ambos os quartos, bem como no respectivo corredor. A cozinha, 100% nova, está totalmente equipada com electrodomésticos de encastrar, nomeadamente, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Alguns elementos arquitetónicos originais do apartamento, tais como o respectivo pavimento em taco de madeira, portas e rodapés foram cuidadosamente recuperados com o intuito de preservar e valorizar as suas características originais de época, ao qual foi acrescentado de forma harmoniosa "modernidade" onde ela absolutamente necessária, como na cozinha e WC's, uma delas acrescentada. Exemplo disto foi a colocação de uma icónica parede divisória em cobogó (tijolo vazado) entre a sala e o quarto original adjacente e que permite uma utilização multifuncional deste espaço, que poderá ser utilizado como extensão da sala (sala de jantar), escritório ou mesmo no futuro ser revertido para quarto se assim se desejar, o que lhe confere extrema flexibilidade tanto de uso como na disposição de mobiliário (ver sugestão de 2 layouts possíveis em planta). Com acesso a partir da sala encontra-se uma varanda de generosas dimensões virada a Sul, equipada com um deck de madeira natural e floreira onde poderá ver as suas plantas crescer, desfrutar do seu pequeno almoço num espaço exterior, apanhar banhos de sol ou mesmo colocar uma cama de rede.  

De referir também que o apartamento possui estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado e um pequeno espaço de arrumos no logradouro do prédio onde poderá guardar as suas bicicletas ou outros objectos de utilização esporádica. 

Ideal para quem ambiciona viver a 2 passos do centro de Lisboa num apartamento com imenso carácter e qualidade bem acima da média, boa vibração e personalidade, bem como no emblemático Bairro de Alvalade, eleito em 2020 pela "Time Out Magazine" com um dos 20 bairros mais "cool" para se viver no mundo.  

Não perca tempo... Ficaremos a aguardar a sua visita!

NOTA IMPORTANTE: Não estamos interessados em ser contactados por agentes imobiliários. Se for este o caso, por favor, agradecemos antecipadamente que não o faça.