HOUSE

KW Alfa Porto

Miguel Ferreira

Composto por 2 artigos urbanos anteriores a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 2 casas e um espaço de armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 494 m2. 
 
Integrado em Zona Urbana de Grau II, estes imóveis permitem a construção de raíz de um prédio com várias lojas e apartamentos. 
 
A tipologia de Grau II permite: 
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75% 
- Índice máximo de utilização de solo: 2 
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% 
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 
- Altura máxima da fachada: 10 metros 
 
Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). 
 
Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. 
 
Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. 
 
Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! 
 
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2727. 
 
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. 
 
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. 
 
 
 
 PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? 
 
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! 
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. 
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. 
 
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: 
Win-Win - ou não há acordo; 
Integridade - fazer o que está certo, sempre; 
Clientes - estão sempre em primeiro lugar; 
Compromisso - em tudo; 
Comunicação - procurar entender primeiro; 
Criatividade - ideias antes dos resultados; 
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; 
Ter confiança - começa com honestidade; 
Equidade - Oportunidades para todos; 
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas; 
 
 
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: 
 
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; 
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. 
 
Ao seu dispor, dedicamos todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; 
Estamos à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! 
 
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FANTÁSTICO IMÓVEL URBANO PARA CONSTRUÇÃO OU REABILITAÇÃO, NO CENTRO DE

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