Fantástico T1 perto da Assembleia da República !!

Localização Privilegiada
A localização do apartamento é um dos pontos mais atrativos. Situado no coração de Lisboa, perto da Assembleia da República, a Rua Fresca faz parte de uma área central e histórica da cidade. Estar próximo de um dos edifícios políticos mais importantes de Portugal reflete uma zona com forte segurança, urbanismo consolidado e excelente infraestrutura. Além disso, a área é conhecida pela sua proximidade a:

Transportes públicos: O apartamento está próximo da estação de comboios de Santos, permitindo fácil deslocação para outras partes da cidade e áreas circundantes. A proximidade de linhas de autocarro e elétrico também reforça a mobilidade na zona.
Comércio e serviços: A zona oferece um vasto leque de comércio e serviços essenciais, desde supermercados, restaurantes, cafés e farmácias, até boutiques e lojas locais. Além disso, a área é rica em estabelecimentos culturais e sociais, como galerias de arte, museus e espaços de lazer.
Características do Imóvel
O apartamento tem aproximadamente 42 m², um tamanho compacto, mas otimizado, ideal para quem procura um espaço funcional em Lisboa. As suas principais características incluem:

Sala com cozinha integrada: Esta disposição open-space é uma tendência moderna, maximizando o uso do espaço e criando uma sensação de amplitude. A integração da cozinha na sala facilita a convivência e torna o ambiente mais prático para o dia-a-dia, especialmente para quem gosta de cozinhar e socializar simultaneamente.

Quarto: Um quarto separado proporciona a privacidade necessária e algum espaço de armazenamento adicional.

Casa-de-banho: Remodelado como este provavelmente apresenta um design moderno e funcional.

Chão de madeira maciça: Este detalhe eleva a qualidade do apartamento. O chão de madeira maciça é valorizado pela durabilidade e pelo conforto térmico que proporciona, além de conferir um aspeto mais sofisticado e acolhedor ao espaço.

Prédio e Estado de Conservação
O apartamento encontra-se no 2º andar de um prédio em “estado muito bom”, o que sugere que a infraestrutura do edifício foi bem mantida ou renovada. Este fator é relevante em edifícios no centro histórico de Lisboa, muitos dos quais são antigos e podem requerer intervenções periódicas para garantir a segurança e o conforto dos residentes.

Público-alvo
Dada a sua localização e características, este apartamento parece direcionado a:

Profissionais jovens: Devido à proximidade do centro político e empresarial de Lisboa, este apartamento é ideal para profissionais que trabalham na zona ou em áreas próximas. O tamanho compacto e a remodelação moderna tornam-no uma opção prática e confortável para quem valoriza a proximidade do trabalho e dos serviços urbanos.

Investidores: A localização central e o tamanho do imóvel tornam-no uma excelente opção de investimento para arrendamento. Lisboa continua a ser uma cidade atrativa para o mercado de aluguer de curto e longo prazo, especialmente em zonas como esta, com fácil acesso a transportes e serviços.

Casais ou indivíduos solteiros: O tamanho e o layout do apartamento são mais adequados para uma ou duas pessoas, oferecendo conforto sem excessos. Para quem deseja viver no centro de Lisboa, com acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer, esta é uma excelente escolha.

Conclusão
Este apartamento T1, totalmente remodelado, no centro de Lisboa, combina uma localização privilegiada com um design moderno e compacto. Com o seu chão de madeira maciça e espaço bem aproveitado, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade a transportes, comércio e serviços faz deste apartamento uma escolha ideal para quem procura a conveniência de viver no coração da cidade, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Crédito Bancário:

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