Fantástico T2 Renovado, open space, Vila Nova de Gaia

Imóvel não disponível para partilha com outras imobiliárias.

Descubra este fantástico T2, totalmente renovado, localizado na Rua Luz do Operário, em Oliveira do Douro. Com 87 m² de área bruta privativa, este imóvel é perfeito para quem deseja um ambiente luminoso, tranquilo e bem localizado. Sem garagem, mas com fácil estacionamento nas proximidades. Situa-se num RC elevado.

Distribuição e características do imóvel:

- 2 quartos espaçosos, ideais para proporcionar descanso e conforto;
- Cozinha em open space, moderna e funcional, com ilha e bastante arrumação, totalmente equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica e micro-ondas, marca TEKA.
A cozinha é integrada com uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio com a família ou amigos;
- Varanda com acesso pela sala;
- 1 casa de banho completa, com base de duche;
- Pequena área de lavandaria, prática e discreta;
- Sistema de aquecimento de água por cilindro;
Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia, tornando o ambiente ainda acolhedor e agradável.

Localização e acessibilidades excecionais:

- A 450 metros do acesso à A44, permitindo ligações rápidas ao Porto (10 minutos de carro), bem como à A1 (direção Lisboa) e à A29 (Espinho);
- Metro João de Deus: A 5 minutos de carro, com ligação direta ao centro do Porto e Gaia, tornando as deslocações ainda mais práticas;
- Supermercados: A apenas 4 minutos de carro encontrará Lidl, Mercadona e Intermarché, facilitando o seu dia a dia com uma oferta diversificada de comércio;
- Escolas: A 5 minutos de carro da Escola EB 2/3 de Oliveira do Douro, ideal para famílias com crianças;
- A Praia do Areinho, um local aprazível junto ao rio Douro, está a apenas a 1,4 km;

Este apartamento oferece a combinação perfeita de modernidade, localização e qualidade de vida, numa das zonas mais tranquilas de Vila Nova de Gaia, mas com acesso rápido a todas as comodidades.

Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a conveniência andam de mãos dadas. Venha conhecer!
Categoria Energética: E