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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Apartamento T3 novo &agrave; venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence, com ampla varanda, no Porto.Este apartamento T3, com um design moderno e integrador, est&aacute; localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende. Integrado num condom&iacute;nio privado, destaca-se pela abundante luz natural em todas as divis&otilde;es, arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade. A varanda espa&ccedil;osa permite a combina&ccedil;&atilde;o da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente.O apartamento conta com cozinha em open space e um espa&ccedil;o exterior que prolonga a &aacute;rea de viv&ecirc;ncia social. A &aacute;rea privada inclui quartos espa&ccedil;osos, com pelo menos uma master su&iacute;te, e arm&aacute;rios embutidos, bem como estores el&eacute;tricos blackout, garantindo privacidade e conforto. O apartamento disp&otilde;e de sistema de climatiza&ccedil;&atilde;o por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Al&eacute;m disso, est&aacute; dispon&iacute;vel estacionamento para cada apartamento.O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experi&ecirc;ncia de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A aten&ccedil;&atilde;o meticulosa a cada detalhe nos espa&ccedil;os de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condom&iacute;nio privado tem tamb&eacute;m um gin&aacute;sio e campo de jogos, al&eacute;m de uma sala de condom&iacute;nio para festas, jogos e conv&iacute;vio e parque infantil. As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida asseguram a conveni&ecirc;ncia e acessibilidade para todos.Excelente localiza&ccedil;&atilde;o, com acesso direto &agrave; VCI e &agrave; Estrada da Circunvala&ccedil;&atilde;o, este condom&iacute;nio privado proporciona r&aacute;pidas acessibilidades a v&aacute;rios pontos da cidade. A uma dist&acirc;ncia pedonal de esta&ccedil;&atilde;o de metro e de zonas comerciais.CARACTERÍSTICAS: Área: 139 m2 Área Útil: 139 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: &Aacute;reas comuns exteriores:<ul>	<li>Piscina; </li>	<li>&Aacute;reas Lounge;</li>	<li>Campo de Jogos;</li>	<li>Parque Infantil.</li></ul>&Aacute;reas comuns interiores:<ul>	<li>Sala de Festas, Jogos ou Conv&iacute;vio;</li>	<li>Gin&aacute;sio;</li>	<li>Balne&aacute;rio;</li>	<li>WC Apoio.</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063New three-bedroom apartment for sale in the Green Terrace Porto - Fusion Private Residence residential development, with large balcony, in Porto.This 3-bedroom apartment, with its modern, integrated design, is located just a few meters from the future Requesende Urban Park. Part of a private condominium, it stands out for its abundant natural light in every room, modern, functional architecture and high-quality finishes. The spacious balcony allows you to combine the proximity of urban amenities with the peace and beauty of the surrounding nature.The apartment has an open space kitchen and an outdoor space that extends the social living area. The private area includes spacious bedrooms, with at least one master suite, and built-in closets, as well as electric blackout blinds, guaranteeing privacy and comfort. The apartment has an air conditioning system in the living room and splits in all the bedrooms. Parking is also available for each apartment.The Fusion Private Residence was conceived to provide a distinctive living experience, in which every detail has been carefully thought out to enhance the well-being of its residents. The meticulous attention paid to every detail in the leisure areas reflects Fusion&#39;s commitment to quality of life. To this end, it features a swimming pool for leisure time with a garden and relaxation areas. The private condominium also includes a playground, a community room for socialising, games and parties, as well as a gym and playing field. The convenience and accessibility of all are guaranteed by the provision of closed garages and parking for individuals with reduced mobility.In an excellent location, with direct access to the VCI and Estrada da Circunvala&ccedil;&atilde;o, this private condominium provides quick access to various parts of the city. Within walking distance of the metro station and shopping areas.CHARACTERISTICS: Area: 139 m2 | 1 496 sq ft Useful area: 139 m2 | 1 496 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A+ FEATURES: Outdoor common areas:<ul>	<li>Swimming pool;</li>	<li>lounge areas;</li>	<li>Playground;</li>	<li>Children&#39;s playground.</li></ul>Indoor communal areas:<ul>	<li>Party, games or social room;</li>	<li>Gym;</li>	<li>Changing room;</li>	<li>WC Support.</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Nouvel appartement de trois chambres &agrave; coucher &agrave; vendre dans la r&eacute;sidence Green Terrace Porto - Fusion Private Residence, avec grand balcon, &agrave; Porto.Cet appartement de trois chambres, au design moderne et int&eacute;gr&eacute;, est situ&eacute; &agrave; quelques m&egrave;tres du futur parc urbain de Requesende. Faisant partie d&#39;une copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e, il se distingue par l&#39;abondance de la lumi&egrave;re naturelle dans chaque pi&egrave;ce, une architecture moderne et fonctionnelle et des finitions de grande qualit&eacute;. Le balcon spacieux permet de combiner laproximit&eacute; des commodit&eacute;s urbaines avec le calme et la beaut&eacute; de la nature environnante.L&#39;appartement dispose d&#39;une cuisine ouverte et d&#39;un espace ext&eacute;rieur qui prolonge la zone de vie sociale. La partie priv&eacute;e comprend des chambres spacieuses, avec au moins une suite parentale, des armoires encastr&eacute;es, ainsi que des stores &eacute;lectriques occultants, garantissant intimit&eacute; et confort. L&#39;appartement dispose d&#39;un syst&egrave;me de climatisation dans le salon et de splits dans toutes les chambres. Un parking est &eacute;galement disponible pour chaque appartement.Le Fusion Private Residence a &eacute;t&eacute; con&ccedil;ue pour offrir une exp&eacute;rience de vie distinctive, dans laquelle chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; soigneusement pens&eacute; pour favoriser le bien-&ecirc;tre de ses r&eacute;sidents. L&#39;attention m&eacute;ticuleuse port&eacute;e &agrave; chaque d&eacute;tail des zones de loisirs refl&egrave;te l&#39;engagement de Fusion en faveur de la qualit&eacute; de vie. A cet effet, il dispose d&#39;une piscine pour les loisirs avec un jardin et des espaces de d&eacute;tente. La copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e dispose &eacute;galement d&#39;une salle de sport et d&#39;un terrain de jeux, ainsi que d&#39;une salle communautaire pour les f&ecirc;tes, les jeux et les rencontres, et d&#39;une aire de jeux pour les enfants. Des garages ferm&eacute;s et des parkings pour les personnes &agrave; mobilit&eacute; r&eacute;duite garantissent la commodit&eacute; et l&#39;accessibilit&eacute; pour tous.B&eacute;n&eacute;ficiant d&#39;un excellent emplacement, avec un acc&egrave;s direct &agrave; la VCI et &agrave; l&#39; Estrada da Circunvala&ccedil;&atilde;o, cette copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e permet d&#39;acc&eacute;der rapidement aux diff&eacute;rents quartiers de la ville. La station de m&eacute;tro et les zones commer&ccedil;antes sont accessibles &agrave; pied.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 139 m2 Zone utile: 139 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Espaces communs ext&eacute;rieurs:<ul>	<li>Piscine ;</li>	<li>espaces de d&eacute;tente ;</li>	<li>Aire de jeux ;</li>	<li>Aire de jeux pour enfants.</li></ul>Espaces communs int&eacute;rieurs:<ul>	<li>Salle de f&ecirc;tes, de jeux ou de convivialit&eacute; ;</li>	<li>Salle de gymnastique ;</li>	<li>Vestiaires ;</li>	<li>Support WC.</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Fusion Private Residence: apartamento novo T3 à venda no Porto

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