Garagem com 65 lugares em Vila Nova de Gaia p/Investimento

Garagem de Oportunidade Única em Vila Nova de Gaia

Descubra esta excepcional garagem de dois pisos, composta por 65 fracções autónomas, localizada numa zona de elevada densidade habitacional. A poucos passos do Hospital Eduardo Santos Silva e com fácil acesso a duas paragens de metro e ao terminal de camionagem, este imóvel é o ideal para quem procura investir num espaço com excelente potencial de rendimento.

A garagem encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de portões seccionados com accionamento eléctrico que permite autonomizar completamente cada um dos pisos, garantindo maior segurança e comodidade. Com 85% dos lugares já arrendados, oferece um rendimento actual anual de 9,4%, com potencial para atingir os 10,8%. Além disso, 13 fracções foram transformadas em arrumos fechados e box's também com portões seccionados com accionamento eléctrico (totalmente arrendados), aumentando assim o potencial de rendibilidade e flexibilidade do espaço.

Foram instalados 2 quadros eléctricos trifásicos novos e consequente aumento de potência no fornecimento de energia eléctrica à garagem, devidamente certificados, que permite a montagem de tomadas específicas ou carregadores (Wallbox) para viaturas eléctricas.

Dispõe ainda de circuito CCTV, controle de acessos via Web e alarme contra intrusão para maior segurança dos utentes e respectivos bens.

Com uma superfície total de 1.700 m², este é um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir a totalidade das fracções e beneficiar do aumento da procura por este tipo de serviços. Não serão consideradas propostas de aquisição parcial.