Garagem Venda em Vilar de Andorinho,Vila Nova de Gaia
390 000 €
Garagem para comprar
Estrutura do edifício:
sem informação
Localização:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Iluminação:
sem informação
Nova construção:
não
Certificado energético:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Garagem de Oportunidade Única em Vila Nova de Gaia
Descubra esta excepcional garagem de dois pisos, composta por 65 fracções autónomas, localizada numa zona de elevada densidade habitacional. A poucos passos do Hospital Eduardo Santos Silva e com fácil acesso a duas paragens de metro e ao terminal de camionagem, este imóvel é o ideal para quem procura investir num espaço com excelente potencial de rendimento.
A garagem encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de portões seccionados com accionamento eléctrico que permite autonomizar completamente cada um dos pisos, garantindo maior segurança e comodidade. Com 85% dos lugares já arrendados, oferece um rendimento actual anual de 9,4%, com potencial para atingir os 10,8%. Além disso, 13 fracções foram transformadas em arrumos fechados e box's também com portões seccionados com accionamento eléctrico (totalmente arrendados), aumentando assim o potencial de rendibilidade e flexibilidade do espaço.
Foram instalados 2 quadros eléctricos trifásicos novos e consequente aumento de potência no fornecimento de energia eléctrica à garagem, devidamente certificados, que permite a montagem de tomadas específicas ou carregadores (Wallbox) para viaturas eléctricas.
Dispõe ainda de circuito CCTV, controle de acessos via Web e alarme contra intrusão para maior segurança dos utentes e respectivos bens.
Com uma superfície total de 1.700 m², este é um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir a totalidade das fracções e beneficiar do aumento da procura por este tipo de serviços. Não serão consideradas propostas de aquisição parcial.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
Descubra esta excepcional garagem de dois pisos, composta por 65 fracções autónomas, localizada numa zona de elevada densidade habitacional. A poucos passos do Hospital Eduardo Santos Silva e com fácil acesso a duas paragens de metro e ao terminal de camionagem, este imóvel é o ideal para quem procura investir num espaço com excelente potencial de rendimento.
A garagem encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de portões seccionados com accionamento eléctrico que permite autonomizar completamente cada um dos pisos, garantindo maior segurança e comodidade. Com 85% dos lugares já arrendados, oferece um rendimento actual anual de 9,4%, com potencial para atingir os 10,8%. Além disso, 13 fracções foram transformadas em arrumos fechados e box's também com portões seccionados com accionamento eléctrico (totalmente arrendados), aumentando assim o potencial de rendibilidade e flexibilidade do espaço.
Foram instalados 2 quadros eléctricos trifásicos novos e consequente aumento de potência no fornecimento de energia eléctrica à garagem, devidamente certificados, que permite a montagem de tomadas específicas ou carregadores (Wallbox) para viaturas eléctricas.
Dispõe ainda de circuito CCTV, controle de acessos via Web e alarme contra intrusão para maior segurança dos utentes e respectivos bens.
Com uma superfície total de 1.700 m², este é um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir a totalidade das fracções e beneficiar do aumento da procura por este tipo de serviços. Não serão consideradas propostas de aquisição parcial.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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ID: 18677338
Referência interna: 25.20/003
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Última atualização: 11.04.2025
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