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KW Ábaco

Luís Cramez

Grand Vista Wellness & Winery - A global destination for wine and wellnessLocated in Borba, Alentejo, a 15th Century convent restored and transformed into a luxury hotel. Grand Vista will continue it's journey lending its heritage to enrich an abode of legacy living and reinventing itself into a global destination for wellness and wine.Portugal Golden Visa program.Total Investment: 350.000 (260,000 to the Developer and 90,000 to the Construction Company (IMT, Stamp Duty, VAT as applicable)). 
Investment types:Serviced apartments income units: Ground floor units with big garden.(Option 1) - Guaranteed yield of 2% per year for 6 years, starting when the Hotel starts operating. Apartment with maintenance included for the first 6 years. Option to lease unit to the HOTEL after 6 years at 5.600 per annum. 7 days complimentary annual stay(Option 2) - Investor receives 9% of the invested amount, 30 days after the CPCV (promise contract). Apartment with maintenance included for the first 6 years. Option to lease unit to the HOTEL after 6 years at 5.600 per annum. 7 days complimentary annual stay 
4 Wine bottles with personalized labels to each investor annually. Income of up to 3000 annually per investor from the produce. 
Project Completion: Q4 2025. 
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_Grand Vista Wellness & Winery - Um destino global para vinho e bem-estar.Localizado em Borba, Alentejo, um convento do século XV restaurado e transformado num hotel de luxo. O Grand Vista continuará a sua jornada emprestando a sua herança para enriquecer um modo de vida herdada e reinventando-se num destino global de bem-estar e vinho.Programa Portugal Golden Visa.Investimento total: 320.000 (250.000 para o Promotor e 70.000 para a Construtora (IMT, Imposto do Selo, IVA conforme aplicável)). 
Tipos de investimento:Unidades com renda explorados pelo hotel: Unidades do R/C com jardim.(opção 1) - Rendimento garantido de 2% ao ano por 6 anos, a partir da entrada em operação do Hotel. Apartamento com oferta de manutenção para os primeiros 6 anos. Opção de arrendamento da unidade ao HOTEL após os 6 anos a 5.600 por ano. 7 dias de estadia anual gratuita.(opção 2) - Investidor recebe 9% do valor investido, 30 dias após o CPCV (contrato de promessa compra e venda). Apartamento com oferta de manutenção para os primeiros 6 anos. Opção de arrendamento da unidade ao HOTEL após os 6 anos a 5.600 por ano. 7 dias de estadia anual gratuita. 
4 Garrafas de Vinho com rótulos personalizados para cada investidor anualmente. Renda de até 3000 anuais por investidor a partir da produção. 
Conclusão do projeto: 4º trimestre de 2025 
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Características: 
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; 
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; 
Vistas - Vista campo;

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