HOUSE

Pedro Miguel Lopes Bandeira

Chalé de Aveiro

Descubra a arquitetura desta moradia de traça antiga, situada numa vila pertencente ao concelho de Anadia. 
 
Este imóvel, susceptível de utilização independente, é ideal para investimento e rentabilização. 
 
PARTE HABITACIONAL: 
 
Área bruta privativa: 136,84m2 
Área bruta dependente: 323,39m2 
 
Composta por: 
- No 1º piso: corredor de distribuíção, sala de refeições, salão, cozinha com copa, dois quartos, escritório e wc. 
- Águas furtadas ampla com aproveitamento de águas pluviais, com pé direito elevado e um encanto único. 
- No exterior, tem ainda uma cozinha de forno. 
- Cave ampla com luz natural. 
 
Características muito interessantes: o chão em tacos, os tetos e paredes trabalhadas à mão, madeiras maciças trabalhadas e em muito bom estado. 
Possibilidade de fracionar, pois tem várias entradas independentes. 
Oferece ainda: um terreno generoso, perfeito para quem valoriza espaço e privacidade proporcionando um ambiente natural e acolhedor. Excelente para atividades ao ar livre, criação de espaços de lazer e estacionamento. 
 
ARMAZÉM E ACTIVIDADE INDUSTRIAL: 
 
Área bruta privativa: 1.314,16m2 
Área bruta dependente: 511,58m2 
 
Vários pisos e vários compartimentos amplos com luz natural. 
 
Distâncias: 
- 10 km Hospital Anadia 
- 12 km Escola Básica Anadia 
- 11 km Cúria 
- 33 km Aveiro Centro 
- 7 km centro Oliveira do Bairro 
- 17 km centro de Águeda 
- 1km de várias empresas. 
 
BREVEMENTE, a escassos metros, terá acesso ao nó da A1. 
 
NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! 
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI. 
Categoria Energética: Isento 
 
Discover the architecture of this old house, located in a village belonging to the municipality of Anadia. 
 
This property, which can be used independently, is ideal for investment and profitability. 
 
HOUSING PART: 
 
Gross private area: 136.84m2 
Gross floor area: 323.39m2 
 
Composed of: 
- On the 1st floor: distribution corridor, dining room, lounge, kitchen with pantry, two bedrooms, office and bathroom. 
- Large attic with rainwater harvesting, with high ceilings and a unique charm. 
- Outside, there is also an oven kitchen. 
- Large basement with natural light. 
 
Very interesting features: the parquet floor, the ceilings and walls are hand-worked, solid woods are worked and in very good condition. 
Possibility of fractionation, as it has several independent inputs. 
It also offers: a generous land, perfect for those who value space and privacy providing a natural and welcoming environment. Excellent for outdoor activities, creating leisure spaces and parking. 
 
WAREHOUSE AND INDUSTRIAL ACTIVITY: 
 
Gross private area: 1,314.16m2 
Gross floor area: 511.58m2 
 
Multiple floors and multiple large compartments with natural light. 
 
Distances: 
- 10 km Anadia Hospital 
- 12 km Anadia Elementary School 
- 11 km Curia 
- 33 km Aveiro Center 
- 7 km to Oliveira do Bairro centre 
- 17 km to Águeda centre 
- 1km from various companies. 
 
SOON, a few meters away, you will have access to the A1 junction. 
 
BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE! 
CONTACT US WE ARE WAITING FOR YOU. 
Energy Rating: Exempt

Habitação para reconstrução + Armazém/industria - ANADIA

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