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IAD Portugal

João Morgado

Quintinha T3 com Duas Moradias para Reabilitação – Um Refúgio Rural a 15 Minutos de Tomar. 
Se procura um espaço onde a tranquilidade do campo se funde com o conforto da proximidade urbana, esta charmosa quintinha T3. Com 8.520m² de terreno, situada na freguesia de Além da Ribeira e Pedreira. 
 
Com uma área de implantação do edifício de 465m² e uma área bruta de construção de 539m², esta quintinha tem um potencial incrível para quem deseja criar uma residência de sonho ou investir num projeto turístico de alojamento rural. 
 
Características Principais. 
A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, distribuídas da seguinte forma: 
 
Primeiro Piso. 
Hall de entrada; 
Sala de jantar com ligação ao sótão; 
Sala de estar; 
Três quartos; 
Duas cozinhas, ambas equipadas com lareiras tradicionais; 
Uma casa de banho + 1 WC de serviço. 
 
Rés do Chão. 
Cave com 31,70m2; 
Loja ampla com 32,50m2, com múltiplas possibilidades de utilização; 
Duas lojas de arrumos (9m² e 17,70m²), perfeitas para armazenamento; 
Espaço com forno a lenha (15,60m²), ideal para os amantes da gastronomia tradicional; 
Adega com 36m², um verdadeiro achado para apreciadores de vinhos. 
 
Exterior. 
Esta quintinha oferece uma verdadeira imersão na vida rural: 
 
Poço com bomba, garantindo um abastecimento eficiente de água; 
Garagem com 50m², espaçosa para vários veículos ou oficina; 
Dependências anexas, com potencial para diversas utilizações; 
Eira tradicional, onde, antigamente, se realizava a malhação e peneiração dos cereais após a colheita. 
 
Árvores de Fruto. 
A propriedade conta com uma variedade de árvores de fruto. 
 
Laranjeiras, Limoeiro, Tangerineira, Dióspiro, Pereira, Figueiras e Oliveiras. 
 
A casa está ligada à água da rede e ao poço, garantindo sempre um abastecimento eficiente. Além disso, beneficia de uma excelente exposição solar (Sudeste - Noroeste), oferecendo uma luminosidade natural incrível ao longo do dia. 
 
Localização Privilegiada. 
Apesar da tranquilidade rural, esta quintinha está estrategicamente situada perto de todas as comodidades essenciais: 
 
Apenas 3 minutos de um mini mercado, cafés e posto de combustível; 
10 minutos da Praia Fluvial do Agroal; 
15 minutos do centro de Tomar, a histórica Cidade Templária, onde se encontra o magnífico Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO; 
20 minutos das Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode, ideais para quem aprecia desportos aquáticos e momentos de lazer à beira-rio; 
30 minutos do Entroncamento e de Torres Novas, com acessos ferroviários e rodoviários facilitados; 
1h40 de Lisboa e 1h50 do Porto, permitindo uma ligação rápida às principais cidades do país. 
 
Ideal para residência própria, turismo rural ou investimento imobiliário. 
 
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração de Portugal! 
 
- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respectivas cadernetas prediais. 
#ref: 136834

Habitação T3 em Além da Ribeira e Pedreira de 539,00 m2

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