HOUSE

IAD Portugal

João Morgado

Esta deslumbrante moradia oferece a oportunidade perfeita para quem deseja viver em conforto e tranquilidade, longe da azáfama das cidades, num cenário onde a natureza predomina. Localizada num extenso terreno de 16.250 m2, com uma área de construção de 281 m², esta casa nunca habitada foi pensada para oferecer qualidade de vida, com amplos espaços interiores. 
 
Composição da moradia: 
Rés do chão: Ao entrar, encontramos uma espaçosa sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A sala tem acesso direto a uma cozinha, totalmente equipada, que inclui uma despensa, proporcionando uma área prática e funcional. Este piso também conta com um quarto confortável, equipado com armários embutidos de grandes dimensões, e uma casa de banho generosa com banheira. No exterior, há uma pérgula frontal que convida a desfrutar das tardes soalheiras. Um corredor leva ao primeiro andar. 
 
Primeiro piso: No primeiro andar, encontramos três quartos amplos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suíte luxuosa, que inclui uma banheira de hidromassagem, proporcionando o local perfeito para momentos de relaxamento. A suite tem também acesso a uma varanda de 12,5 m², com vistas magníficas sobre a paisagem envolvente. Para maior conforto, este piso conta ainda com uma segunda casa de banho com banheira. 
 
Características adicionais: A moradia foi construída com especial atenção ao isolamento térmico: paredes duplas com isolamento no espaço de ar, pavimento aquecido com isolamento interno, e janelas oscilo-batentes com vidro duplo e proteção solar exterior, garantindo uma ótima eficiência energética e conforto em todas as estações. A casa está equipada com um termocumulador de 300 litros, sistema de videovigilância e duas entradas – uma no rés do chão e outra no primeiro andar. 
 
Exterior e áreas de lazer: O exterior da propriedade oferece amplos espaços para lazer e convívio, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de um poço e uma ribeira que passa ao lado do terreno reforça o encanto natural do local. Além disso, a propriedade conta com dois anexos ainda em fase de acabamento, ideais para transformar em alojamento local ou em espaço adicional para hóspedes. A garagem tem capacidade para dois carros, e há ainda um telheiro e alarme instalado. A estrutura está preparada para a instalação de painéis solares, permitindo maior independência energética. 
 
Exposição solar e localização: A casa beneficia de uma excelente exposição solar a Leste, Oeste e Norte, proporcionando luz natural ao longo do dia. 
 
Situada na região centro de Portugal, a localização é ideal para quem busca a proximidade com a natureza e opções de lazer. A apenas 3 km da praia fluvial do Mosteiro, onde poderá usufruir de atividades culturais e desportivas, e a 9 km da famosa praia das Rocas, em Castanheira de Pêra, que oferece um lago com quase 1 km de extensão e a maior piscina de ondas do país, com 2100 m². 
 
Distâncias chave: 
6 km de Pedrógão Grande, onde encontrará todas as comodidades essenciais, como escolas, centro de saúde, supermercados, dentistas e mercados semanais. 
55 km de Coimbra, 95 km da Figueira da Foz, 175 km de Lisboa e 190 km do Porto. 
Com uma boa rede de internet. Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica moradia! Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde o conforto e a natureza se encontram. 
#ref: 128374

Habitação T4 em Pedrógão Grande de 281,00 m2

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