Habitação T5 em Maçãs de Dona Maria de 238,00 m2

**Espaçosa  Habitação  T5  em  Maçãs  de  Dona  Maria  -  Oportunidade  de  Investimento**

Oferecendo  uma  oportunidade  única  de  investimento,  esta  espaçosa  habitação  T5  em  Maçãs  de  Dona  Maria  é  uma  propriedade  com  um  potencial  excepcional.  Situada  em  um  ambiente  sereno  no  coração  de Portugal,  esta  casa  de  238 m²  está  disponível  por  um  preço  atrativo  para  quem  procura  um  espaço  tranquilo  longe  da  confusão  das  Cidades.  Se  procura  tranquilidade  e  privacidade,  esta  é  uma boa  solução. 
 
**Casa  com  Charme  e  Potencial  de  Reabilitação**

A  casa,  embora  requeira  algum  trabalho  de  reabilitação  interior,  é  uma  verdadeira  jóia  esperando  ser  polida.  Com  238 m2  de  área  de  implantação,  331 m2  de  área  bruta  de  construção  e  uma  área  total  de  1739 m²,  esta  propriedade  oferece  muito  espaço  para  criar  a  casa  dos  seus  sonhos.  A  disposição  atual  inclui  uma  entrada  convidativa,  uma  ampla  sala  de  estar,  cinco  quartos  generosos,  uma  cozinha  equipada  com  lareira  e forno  a  lenha  para  aquelas  noites  aconchegantes,  além  de  duas  casas  de  banho  bem  distribuídas.  Adicionalmente,  há  uma  peça  dedicada  para  arrumos,  proporcionando  praticidade  e  organização  ao  espaço.

**Características  e  Comodidades  Adicionais**

A  propriedade  não  se  limita  apenas  à  casa  principal.  No  terreno,  você  encontrará  uma  adega  de  22 m²  e  várias  áreas  de  armazenamento,  totalizando  26 m²,  oferecendo  espaço  adicional  para  guardar  itens  essenciais  ou  até  mesmo  criar  áreas  de  lazer.  Há  também  várias  estruturas  adicionais,  totalizando  23 m²,  que  podem  ser  restauradas  para  diversas  finalidades,  aumentando  ainda  mais  o  potencial  deste  espaço  único.

**Localização  Estratégica  e  Acessibilidade**

Além  de  seu  charme  e  potencial,  esta  habitação  beneficia-se  de  uma  localização  estratégica.  A  apenas  2,5  quilômetros  da  entrada  da  autoestrada  A13,  oferece  fácil  acesso  a  diversas  áreas  urbanas  e  pontos  turísticos  próximos.  Está  a  uma  curta  distância  de  Pombal  e  Coimbra,  e  convenientemente  localizada  a  160  quilômetros  de  Lisboa  e  165  quilômetros  do  Porto,  tornando-a  uma  base  ideal  para  explorar  toda  a  região. 

**Comodidades  Locais  e  Opções  de  Lazer**

Em  Maçãs  de  Dona  Maria,  encontrará  uma  variedade  de  comodidades  essenciais,  incluindo  escolas  primárias,  creches,  farmácias,  supermercados  e  muito  mais.  Enquanto  isso,  Alvaiázere  oferece  ainda  mais  facilidades,  como  centro  de  saúde,  escolas,  bombeiros  e  opções  de  lazer,  como  piscina  e  museus.

**Opções  de  Lazer  nas  Proximidades**

Para  aqueles  que  buscam  momentos  de  lazer  ao  ar  livre,  a  região  oferece  diversas  opções  emocionantes.  A  apenas  10  quilômetros  de  distância,  poderá  desfrutar  da  praia  fluvial  Ana  de  Avis,  ou  explorar  as  Fragas  de  São  Simão,  uma  combinação  encantadora  de  aldeias  de  xisto,  passadiços  e  uma  bela  praia  fluvial.  Com  tantas  atividades  disponíveis,  este  local  oferece  um  estilo  de  vida  equilibrado  entre  tranquilidade  e  aventura. 

**Agende  Sua  Visita**

Não  perca  a  oportunidade  de  explorar  esta  propriedade  única.  Marque  já  a  sua  visita  e  descubra  o  potencial  infinito  desta  habitação  T5  em  Maçãs  de  Dona  Maria.  Esta  é  a  sua  chance  de  criar  o  refúgio  perfeito,  longe  da  agitação  da  cidade,  em  um  ambiente  pacífico  e  pitoresco  no  centro  de  Portugal.

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