HOUSE

IAD Portugal

João Morgado

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas. 
 
Características Principais: 
 
Área Total e Construção: 
 
Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia. 
Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno. 
Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis. 
Distribuição Interna: 
 
Rés-do-Chão: 
 
Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório. 
Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade. 
Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa. 
Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família. 
Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos. 
Primeiro Piso: 
 
Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa. 
Despensa: Essencial para organização. 
Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados. 
Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada. 
Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio. 
Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar. 
Segundo Piso: 
 
Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas. 
Despensa: Espaço extra para armazenamento. 
Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso. 
Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente. 
Espaço Exterior: 
 
Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável. 
Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies. 
Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre. 
Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno. 
Localização: 
Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto. 
 
Infraestruturas Locais: 
 
Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros. 
Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas. 
Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. 
Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança: 
Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto. 
 
Conclusão: 
Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! 
 
— João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo. 
#ref: 125333

Habitação T6 em Proença-a-Nova e Peral de 462,00 m2

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