HOUSE

IAD Portugal

João Morgado

Esta casa na Vila da Sobreira Formosa, no concelho de Proença-a-Nova, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de renovação e valorização. Vou detalhar os pontos principais desta propriedade: 
 
Detalhes da Propriedade: 
 
Localização: Vila da Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. 
Área Total do Terreno: 536 m² 
Área de Implantação: 136 m² 
Área Bruta de Construção: 482 m² 
Tipologia: T7 
Número de Pisos: 4 (cave, rés do chão, primeiro piso e sótão) 
Terreno: 400 m² com árvores de fruto, e com potencial construtivo de uma moradia com 160m2 de implantação (40% dos 400m2), possibilitando a construção de uma moradia com um ou dois pisos. 
 
Distribuição dos Espaços: 
 
Cave: Espaço que pode ser utilizado para arrumos ou como adega. 
Rés do Chão: 
 
Hall de entrada 
Sala de estar 
Sala de jantar 
Um quarto 
Marquise 
Cozinha equipada com lareira 
Casa de banho 
 
Primeiro Piso: 
 
Quatro quartos 
Uma casa de banho 
WC adicional 
Varanda com vista 
 
Sótão: Amplo, com potencial para conversão em área habitável adicional, como um escritório ou sala de jogos. 
 
Vantagens e Potencial: 
 
Necessidade de Obras: A casa precisa de obras, o que permite ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel. 
 
Exposição Solar e Vistas: A boa exposição solar proporciona muita luz natural, e a vista desafogada para a Serra oferece um cenário encantador e tranquilo. 
 
Localização e Proximidade: 
 
40 km de Castelo Branco 
195 km de Lisboa 
215 km do Porto 
 
Ideal para quem deseja um refúgio no campo, mas com fácil acesso a grandes cidades. 
 
Serviços na Vila: A vila é bem equipada com diversos serviços, incluindo escolas, bancos, lojas, supermercados, bombas de gasolina, talho, farmácia, centro médico e restaurantes. Além disso, há várias praias fluviais nas proximidades, perfeitas para lazer e recreação. 
 
Conclusão: 
 
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização em uma área tranquila e com boas infraestruturas. O terreno adicional, com potencial construtivo, oferece ainda mais possibilidades, seja para a criação de um jardim, horta, ou até mesmo uma ampliação do espaço habitável. Agendar uma visita é essencial para apreciar todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. 
 
- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. 
#ref: 126005

Vila Velha de Ródão

Habitação T6 em Sobreira Formosa e Alvito da Beira de 237,00 m2

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