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PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

A Herdade dos Terços e Lagar de Água, Cabeço do Alho aos Montes e Terços, com uma área de 108 hectares, fica localizada no concelho do Idanha-a-Nova na Beira Interior. 
 
A propriedade é ondulada, apresenta uma morfologia com declives assinaláveis, constituídos por floresta de azinheiras e sobreiro, oliveiras, pinheiro bravo, mato e afloramentos rochosos. Porém, as áreas mais planas, poderão ser aproveitadas para algumas culturas e pastoreio. Tem excelente exposição solar e excelente captação de ventos nos cumes que rodeiam toda a propriedade. 
 
Os sobreiros foram objeto da primeira retirada de cortiça agora em 2023, pelo que na próxima retirada em 2032, já vai gerar rendimento de cortiça. 
 
A parte florestal gera rendimentos periódicos com algum significado. Mas, a propriedade, sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, nomeadamente na exploração agropecuária, eólica, e particularmente para a atividade cinegética, para a qual se encontra perfeitamente adequada. 
 
Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 25 minutos da A23 e a 2:40 horas de Lisboa. (N/ REF 931-3). 
Categoria Energética: Isento 
 
Herdade dos Terços e Lagar de Água, Cabeço do Alho aos Montes e Terços, with an area of 108 hectares, is located in the municipality of Idanha-a-Nova in Beira Interior. 
 
The property is undulating, has a morphology with notable slopes, consisting of holm oak and cork oak forests, olive trees, maritime pine, scrubland and rocky outcrops. However, the flatter areas could be used for some crops and grazing. It has excellent sun exposure and excellent wind catchment on the ridges that surround the entire property. 
 
The cork oaks were harvested for the first time in 2023, so the next harvest in 2032 will already generate cork income. 
 
The forestry part generates periodic income of some significance. But if the property is better utilised and exploited, it will naturally generate other types of income, particularly from farming, wind power and particularly hunting, for which it is perfectly suited. 
 
Very private location. Good access to the property. Around 25 minutes from the A23 motorway and 2.40 hours from Lisbon. (N/ REF 931-3). 
Energy Rating: Exempt

Herdade com 108 hectares em Idanha-a-Nova

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