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ITHLUX - New Real Estate Concept

Bruno Cruz

Situada nas pitorescas terras da Freguesia de Figueira de Cavaleiros, no magnífico município de Ferreira do Alentejo, encontra-se uma propriedade única, abraçada pelas águas serenas do Rio Sado. Com uma extensão generosa de 134 hectares, esta propriedade oferece um refúgio idílico a apenas 1 hora e 20 minutos de Lisboa, proporcionando uma escapadela perfeita para quem busca harmonia e serenidade e com grande Potencial de Investimento em Turismo Rural e Eco, ou exploração agrícola. Comprar esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso no coração do Alentejo, com uma série de características distintas que a tornam um investimento excepcional. Aqui estão algumas razões pelas quais você deveria considerar comprar esta propriedade: Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Figueira de Cavaleiros, no município de Ferreira do Alentejo, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada entre Beja, Setúbal e Lisboa. Isso proporciona acesso fácil a três importantes centros urbanos, ao mesmo tempo em que oferece um refúgio tranquilo e afastado da agitação da cidade. Beleza Natural Deslumbrante: Com 134 hectares de terra, esta propriedade é um verdadeiro santuário de beleza natural. A presença do Rio Sado, juntamente com suas lagoas e vegetação exuberante, cria uma paisagem deslumbrante que cativa os sentidos e oferece uma experiência de vida em harmonia com a natureza. Potencial de Desenvolvimento: A propriedade apresenta um enorme potencial para desenvolvimento em diversos setores, incluindo turismo rural, eco-turismo, agricultura sustentável, educação ambiental e lazer ao ar livre. Com sua extensa área e recursos naturais abundantes, há uma infinidade de oportunidades para criar projetos inovadores e lucrativos. Biodiversidade Rica: A propriedade abriga uma biodiversidade impressionante, com uma variedade de espécies vegetais e animais, incluindo sobreiros, azinheiras, lontras, raposas, aves aquáticas e muito mais. Esta diversidade biológica não só contribui para a beleza e o valor ecológico da propriedade, mas também oferece oportunidades para atividades de turismo ecológico e observação da natureza. Clima Favorável: O clima mediterrânico da região, caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves, proporciona condições ideais para uma variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano. Os dias ensolarados e as noites frescas tornam este local um destino atrativo para turistas e residentes em busca de uma vida ao ar livre. Investimento a Longo Prazo: Além de ser uma propriedade encantadora para desfrutar pessoalmente, esta propriedade também representa um investimento sólido a longo prazo. A crescente demanda por turismo rural e sustentável, juntamente com a valorização contínua das terras no Alentejo, fazem desta propriedade uma oportunidade de investimento promissora e segura. Em resumo, comprar esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir um refúgio natural excepcional, com potencial para desenvolvimento e retorno financeiro. Seja para desfrutar como residência pessoal, desenvolver projetos turísticos inovadores ou simplesmente como um investimento a longo prazo, esta propriedade representa uma escolha inteligente e gratificante. Características Gerais: A propriedade é uma verdadeira jóia da região, caracterizada por um clima de influência mediterrânica, que se traduz em elevadas amplitudes térmicas e estações distintas. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos apresentam uma frescura agradável, com baixa pluviosidade, proporcionando um clima ideal para uma variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano. Flora: A paisagem é adornada por uma rica diversidade de espécies florestais, com destaque para os majestosos Sobreiros e as imponentes Azinheiras. Pequenos povoamentos de Pinheiro Manso, Pinheiro Bravo e outras folhosas complementam a paisagem, enquanto os Carvalhos acrescentam um toque de nobreza à vegetação circundante. Fauna: A fauna que habita esta propriedade é verdadeiramente notável, proporcionando aos seus visitantes uma oportunidade única de interagir com a natureza selvagem. Desde a graciosa Lontra até ao esquivo Texugo, passando pela elegante Raposa e pelo imponente Javali, a diversidade de mamíferos é surpreendente. A presença do Rato do Campo, do Musaranho e do Coelho Bravio completa o ecossistema, criando um ambiente equilibrado e vibrante. Avifauna: Os céus sobre a propriedade são pontilhados por uma variedade de aves, desde os cantos melodiosos da Carriça até à majestosa presença da Águia-dasa-redonda. A Tarambola-Dourada e o Peneireiro-Cinzento acrescentam um toque de exotismo, enquanto a Galinha de Água e a Garça Real proporcionam uma visão tranquila das margens das lagoas. A presença grácil da Cegonha Branca adiciona uma pitada de elegância à paisagem. Esta propriedade exclusiva oferece uma oportunidade única para se conectar com a natureza num ambiente de tranquilidade e beleza inigualáveis. Com a sua localização privilegiada, rica biodiversidade e paisagens deslumbrantes, é um verdadeiro tesouro à espera de ser descoberto por aqueles que valorizam o esplendor da vida rural. Agende já a sua visita e permita-se ser cativado pela magia desta propriedade singular. Potencial de Investimento em Turismo Rural e Eco na Propriedade Exclusiva em Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo Além de ser uma propriedade deslumbrante por si só, a localização privilegiada e as características naturais únicas desta propriedade oferecem um potencial excepcional para o desenvolvimento de projetos de turismo rural e eco. Abaixo estão algumas ideias e possibilidades de investimento que podem ser exploradas: Eco Resort Sustentável: Transformar parte da propriedade em um eco resort sustentável, com acomodações ecológicas, como cabanas de madeira, tendas glamping ou casas na árvore. Essas acomodações podem ser projetadas para minimizar o impacto ambiental, utilizando energia renovável, sistemas de captação de água da chuva e práticas de construção sustentável. Atividades ao Ar Livre: A vasta extensão de terra oferece oportunidades para uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, passeios a cavalo e pesca. Investir em trilhas bem sinalizadas, pontos de observação de aves e infraestrutura para atividades aquáticas pode atrair turistas ávidos por aventura e contato com a natureza. Agricultura Orgânica e Agroturismo: Aproveitar a rica biodiversidade da propriedade para desenvolver uma agricultura orgânica e sustentável, produzindo produtos locais de alta qualidade. Além disso, oferecer experiências de agroturismo, como colheita de frutas, participação em trabalhos agrícolas sazonais e degustações de produtos locais, pode atrair turistas interessados em aprender sobre práticas agrícolas tradicionais e sustentáveis. Centro de Educação Ambiental: Estabelecer um centro de educação ambiental na propriedade, oferecendo programas educacionais para escolas, grupos comunitários e turistas interessados em aprender sobre conservação da natureza, preservação da biodiversidade e práticas de sustentabilidade. Isso pode incluir workshops, palestras, passeios guiados e atividades práticas relacionadas ao meio ambiente. Spa e Bem-Estar: Criar um spa e centro de bem-estar que aproveite os recursos naturais da propriedade, como as águas tranquilas do Rio Sado e as paisagens serenas. Oferecer tratamentos de spa inspirados na natureza, como massagens ao ar livre, yoga ao nascer do sol e meditação guiada, pode proporcionar aos hóspedes uma experiência relaxante e revigorante. Investir em turismo rural e eco nesta propriedade exclusiva não apenas capitaliza sua beleza natural, mas também promove práticas sustentáveis e contribui para o desenvolvimento económico da região. Com uma visão criativa e compromisso com a conservação ambiental, é possível criar um destino turístico verdadeiramente excepcional que deixará uma marca positiva tanto para os visitantes quanto para o meio ambiente. A localização estratégica da propriedade, entre Beja, Setúbal e Lisboa, é uma vantagem significativa que amplia ainda mais o seu potencial de investimento em turismo rural e eco. Aqui estão alguns pontos importantes sobre essa proximidade: Acessibilidade: A propriedade está convenientemente localizada entre três importantes centros urbanos: Beja, Setúbal e Lisboa. Isso significa que é facilmente acessível a partir dessas cidades, tanto por carro quanto por transporte público. Mercado de Visitantes: A proximidade com esses centros urbanos significa que a propriedade pode atrair visitantes tanto locais quanto internacionais que procuram escapar das áreas urbanas para desfrutar da beleza natural e das atividades ao ar livre oferecidas pela propriedade. Rota Turística: A propriedade pode ser integrada a rotas turísticas que conectam Beja, Setúbal e Lisboa, permitindo que os turistas façam paradas estratégicas ao longo do caminho para explorar a região e desfrutar de experiências únicas oferecidas pela propriedade. Turismo de Fim de Semana: A proximidade com Lisboa torna a propriedade ideal para turistas que procuram escapar da cidade nos fins de semana. Os visitantes podem aproveitar a curta viagem de carro para relaxar e desfrutar da natureza, sem ter que viajar muito longe. Eventos e Atividades Especiais: A localização estratégica da propriedade também a torna um local ideal para eventos especiais, como casamentos, retiros corporativos e festivais. Sua proximidade com grandes centros urbanos facilita o acesso aos participantes e convidados. Em resumo, a proximidade da propriedade com Beja, Setúbal e Lisboa não apenas aumenta o seu apelo como destino turístico, mas também oferece oportunidades únicas de atrair uma ampla gama de visitantes e explorar diferentes segmentos de mercado dentro da indústria do turismo rural e eco. A passagem do Rio Sado pela propriedade oferece uma série de vantagens e potenciais que podem ser explorados de maneiras diversas para maximizar o valor e o apelo da propriedade. Aqui estão algumas vantagens e potenciais associados à presença do Rio Sado: Beleza Natural: A presença do Rio Sado adiciona uma beleza natural incomparável à propriedade. As águas serenas do rio, juntamente com as paisagens circundantes, criam um ambiente de tirar o fôlego que pode ser apreciado por residentes e visitantes. Atividades Aquáticas: O Rio Sado oferece uma variedade de atividades aquáticas, como pesca, canoagem, paddleboarding e passeios de barco. Os hóspedes e visitantes podem desfrutar dessas atividades, criando experiências memoráveis e agregando valor ao turismo na propriedade. Ecossistema Único: O rio sustenta um ecossistema diversificado, com uma variedade de espécies aquáticas, aves e vegetação ribeirinha. Isso cria oportunidades para atividades de observação da natureza e educação ambiental, onde os visitantes podem aprender sobre a biodiversidade local e a importância da conservação. Atrativos Naturais: A presença do Rio Sado pode ser um ponto de destaque para atrair turistas e investidores interessados em turismo ecológico e de natureza. A oportunidade de desfrutar da tranquilidade das águas do rio e explorar a vida selvagem local pode ser um diferencial importante na promoção da propriedade. Potencial de Lazer e Recreação: O rio oferece um ambiente tranquilo e relaxante para atividades de lazer e recreação. Áreas de praia ao longo das margens do rio podem ser desenvolvidas para criar espaços de relaxamento, onde os hóspedes podem desfrutar do sol, fazer piqueniques e participar de atividades recreativas à beira dágua. Desenvolvimento Sustentável: A presença do Rio Sado pode inspirar práticas de desenvolvimento sustentável na propriedade. Isso pode incluir projetos de conservação da água e restauração de habitats ribeirinhos, bem como a implementação de práticas agrícolas e turísticas sustentáveis que protegem a saúde do rio e do seu entorno. Em resumo, a passagem do Rio Sado pela propriedade oferece uma gama diversificada de vantagens e potenciais que podem ser explorados de maneiras criativas e inovadoras para enriquecer a experiência dos visitantes, promover o turismo sustentável e agregar valor ao desenvolvimento da propriedade.

Figueira dos Cavaleiros

Herdade com 134 ha à Venda em Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alen

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