HOUSE

KW Ábaco

Andreia Villar

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar. 
A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como: 
 - Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias; 
 - Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal; 
 - Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa. 
 - E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento. 
A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias. 
Composta por: 
 - Hall decorado com vitrais; 
 - 2 quartos em suíte com armários embutidos; 
 - 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília; 
 - Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; 
 - Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul); 
 - Sala de jantar; 
 - Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior; 
 - Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal; 
- O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar; 
Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos. 
Características adicionais: 
 - O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; 
 - O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência; 
 - A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares; 
 - Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup). 
 - Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso. 
 - Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas. 
 - O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura. 
No seu exterior encontra: 
 - A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais. 
 - A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura. 
 - O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. 
 - A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim. 
 - O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA. 
 - A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. 
 - O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão: 
 - Casa de banho completa; 
 - Cozinha; 
 - Sala 
 - Oficina 
 No 1º piso: 
 - Escritório, 
 - Casa de Banho completa, 
 - Sala grande , 
 - 2 quartos com roupeiros e arrecadação. 
Este conjunto pode ser habitado autonomamente. 
No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido. 
Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares. 
A parte agrícola é composta por: 
 - Terreno de classe "A"; 
 - Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade 
 - Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio. 
 
 
Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento, a qualidade de vida que esta herdade vai proporcionar vai e os benefícios que trará toda a sua família. 
 
 
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. 
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Ferreira do Alentejo e Canhestros

Ferreira do Alentejo

Beja

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