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PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

A 'Herdade da Paneia e do Olival', com uma área de 38 hectares, fica localizada no distrito de Portalegre, nas proximidades de Monforte, no Alentejo. A propriedade de morfologia plana e ligeiramente ondulada, é constituída por uma casa de habitação (Moradia /( Monte Alentejano), preparado para 2 famílias poderem habitar nela separadamente, do lado esquerdo com bom nível de habitabilidade. 
 
O Terreno compreende 32 hectares de olival intensivo com regadio, com as variedades de (arbequina, cobrançosa e galega), que poderão atingir uma produção global de azeitona superior a 200.000 Kgs, com compassos de 7X3; 7X6 e 10/10, alimentado por uma Barragem com reservatório para 70.000 m3, por uma Lagoa / Charca com água o ano inteiro, situada noutro ponto da propriedade, o que poderá alimentar a referida Barragem, com uma pequena obra hidráulica, caso se justifique. 
No centro da herdade existe um monte com uma casa construída recentemente com 211,4 m2. A casa compreende como já atrás tinha sido referido, duas alas separadas. Assim sendo, no lado esquerdo (2 quartos + 1 mezanine, sala, 2 casas de banho e a cozinha) em estado habitável. Já no lado direito da casa, faltam os acabamentos e concluir as obras, compreendendo: 1 Sala enorme, cozinha enorme, 2 casas divididas em duas áreas distintas. Possui eletricidade, os pisos são em tijoleira cerâmica. 
 
Existe ainda um pavilhão agrícola recente de grande dimensão que serve para armazenamento de máquinas, alfaias, materiais agrícolas, etc. Há ainda um outro armazém mais pequeno que funciona como oficina. Em caso de venda, o proprietário encontra-se disponível para alienar as máquinas, alfaias e equipamentos agrícolas. 
 
Fica a 180 Km de Lisboa a 300Km do Porto e a 72 Km de Espanha (Badajoz). Acessos por estrada alcatroada até à propriedade. 
 
Trata-se pois de uma excelente oportunidade de negócio, sobretudo, numa zona com elevadas produtividades de azeitona, face aos inúmeros olivais que povoam toda esta região. (N/ Refrª. FG792) 
Categoria Energética: Em processo 
 
The 'Herdade da Paneia e do Olival', with an area of 38 hectares, is located in the district of Portalegre, near Monforte, in the Alentejo region. The property, with a flat and slightly undulating morphology, consists of a dwelling house (typical Alentejo farmhouse), prepared for 2 families to inhabit separately, on the left side with a good level of habitability. 
 
The Land comprises 32 hectares of intensive olive groves with irrigation, with the varieties of (arbequina, cobrançosa, and galega), which could reach a total olive production of over 200,000 kgs, with compasses of 7X3; 7X6 and 10/10, fed by a dam with a reservoir for 70,000 m3, by a Pond / Pool with water all year round, located at another point of the property, which could feed the said Dam, with a small hydraulic work, if justified. 
In the center of the estate, there is a hill with a recently built house with 211.4 m2. The house comprises, as mentioned above, two separate wings. Thus, on the left side (2 bedrooms + 1 mezzanine, living room, 2 bathrooms, and kitchen) in a habitable state. On the right side of the house, finishing touches are missing and the works need to be completed, comprising: 1 huge living room, huge kitchen, 2 bathrooms divided into two distinct areas. It has electricity, and the floors are ceramic tiles. 
 
There is also a recently built large agricultural pavilion used for storing machinery, equipment, agricultural materials, etc. There is another smaller warehouse that serves as a workshop. In the event of a sale, the owner is available to sell the machinery, equipment, and agricultural implements. 
 
It is 180 km from Lisbon, 300 km from Porto, and 72 km from Spain (Badajoz). Access is via asphalt road to the property. 
 
This is an excellent business opportunity, especially in an area with high olive productivity, given the numerous olive groves that populate this entire region. (Ref. FG792) 
Energy Rating: In progress

Herdade com 38 hectares com 2 Moradias

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