HOUSE

PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

A 'Quinta do Solar da Torre' constituída por um imponente Solar a necessitar de obras de recuperação e restauro e por vários anexos, áreas de lazer, mais de 4 hectares Vinha em produção, globalmente inseridos numa área rústica com cerca de 6,5 hectares, localizada entre Portalegre e Estremoz, no Alentejo. 
 
VOCAÇÃO DO IMÓVEL: 
 
	Boutique Hotel 
	Turismo Rural 
	Hotel de Charme 
	Quinta para Eventos ou meramente Residencial 
 
Importa destacar a grande privacidade que todo aquele núcleo nos oferece e as suas fortes potencialidades, para ali vir a ser instalada uma Unidade de Turismo (Hotel de Charme - Boutique Hotel) algo que poderá ficar associado ao Enoturismo, atendendo às manifestas áreas Urbanas envolventes, para além da própria área que o Solar já importa. 
 
Trata-se de um imóvel com caraterísticas muito particulares e raras, compreende 4 pisos (Cave - Piso Zero - Piso 1 e Piso 2). A Cave compreende: A Cave liga-se aos pisos superiores através da zona da cozinha. Algumas das suas áreas tem pé direito mais reduzido apenas uma das divisões não tem luz natural. 
 
Piso (0): Encontramos neste piso, a entrada principal da casa, após acesso por intermédio de uma escadaria que transporta consigo um cariz de imponência a todo o edifício, alavancado +elo fato de se encontrar na fachada que inclui o 'Torreão' fator distintivo e de notável distinção. A porta de entrada conduz a uma distribuição de áreas, tipicamente habitacional, com a cozinha a localizar-se ao fundo da casa, num corpo saliente , que vem permitir, a configuração de um pequeno 'L'. Todas as divisões detêm luz natural. Existe ainda um acesso ao exterior secundário, perto da divisão que funciona como cozinha. 
Piso (1) - Este piso segue a tipologia do piso térreo, excluindo a zona da cozinha e não tendo lareira em nenhuma das divisões. É composta por 8 divisões, mais 1 instalação sanitária e uma pequena varanda. 
Piso (2) - Semelhante ao piso 1, com exceção da subdivisão de uma das divisões maiores, ficando assim com 10 divisões, uma delas contendo uma escada de acesso ao último piso da torre. Faz-se notar neste piso a inexistência de casas de banho e a inclinação do teto na generalidade do piso. 
 
Casa secundária: Junto à casa principal existe uma construção tipicamente alentejana, que se desenvolve principalmente no rés-do-chão, mas contém um 1º Andar virado para a casa principal. No rés-do-chão possui 16 divisões, 4 casas de banho e 1 cozinha. No 1º andar tem 7 divisões. 
 
Existe também um armazém, próximo da casa principal. Tem 2 pisos com entradas independentes e 2 divisões em cada um dos pisos, que poderá servir de área urbana para apoio às atividades de Lazer e Turísticas. 
 
O jardim carece de recuperação e desenvolvimento. É relevante notar que não existe acesso direto da casa a este jardim, uma vez que as entradas existentes são pelo lado oposto e lateral do edifício. Este jardim fica localizado fronteiro à zona da cozinha e contempla pequenas edificações que serviam para diversos usos. São espaços degradados mas possuem características típicas da arquitetura rural associada a uma herdade agrícola. 
 
Toda a restante herdade possui significativa produção agrícola, destacando-se o olival intensivo, o que permite uma paisagem sempre verde em seu redor. 
 
Constituído também como elemento de sustentabilidade da herdade e com uma belíssima paisagem, existe uma represa muito perto, onde poderá usufruir para uns dias de lazer ou se refrescar no calor quente do verão. 
 
Lugar com imensa privacidade, vistas deslumbrantes para o campo e imensidão da paisagem, eletricidade, ótimos acessos, um imóvel com múltiplas valências para explorar. Fica a 20 minutos da cidade de Estremoz e da Autoestrada A6. A menos de 2 horas da cidade de Lisboa (N/ Refrª. FG291). 
Categoria Energética: Em processo 
 
The 'Quinta do Solar da Torre' is a property featuring an impressive manor house that requires restoration and refurbishment, along with several annexes, leisure areas, and more than 4 hectares of vineyards in production, all set within a rustic area of approximately 6.5 hectares. It is located between Portalegre and Estremoz, in the Alentejo region. 
 
PROPERTY POTENTIAL: 
Boutique Hotel 
Rural Tourism 
Luxury Hotel 
Event Venue or Residential Estate 
This property stands out for its privacy and exceptional potential to be developed into a tourism unit, such as a Boutique Hotel or Luxury Hotel, with the possibility of incorporating wine tourism, thanks to the surrounding urban areas and the vineyard already in place. 
 
The manor house boasts unique and rare features, spread across 4 floors (Basement - Ground Floor - First Floor - Second Floor): 
 
Basement: Connects to the upper floors via the kitchen. Some areas have lower ceilings, and only one room lacks natural light. 
Ground Floor (Piso 0): Features the main entrance, accessed by an imposing staircase that highlights the grandeur of the building, further enhanced by the 'Torreão' (tower) on the facade, a distinctive and notable feature. Inside, the layout is typical of a residential space, with a kitchen located at the rear in a protruding section, forming an 'L' shape. All rooms have natural light. There is also a secondary entrance near the kitchen. 
First Floor (Piso 1): Similar in layout to the ground floor but without the kitchen or fireplaces. It includes 8 rooms, 1 bathroom, and a small balcony. 
Second Floor (Piso 2): Similar to the first floor but with one larger room subdivided, resulting in 10 rooms, one of which has a staircase leading to the top of the tower. This floor lacks bathrooms, and most ceilings are sloped. 
Secondary House: 
Adjacent to the main house is a typical Alentejo-style building, primarily on the ground floor, with a first floor overlooking the main house. The ground floor includes 16 rooms, 4 bathrooms, and 1 kitchen, while the first floor has 7 rooms. 
 
Warehouse: 
Near the main house is a two-story warehouse with independent entrances and 2 rooms per floor, suitable as an urban support area for leisure or tourism activities. 
 
Garden: 
The garden requires restoration and development. Notably, there is no direct access from the main house to the garden, as the existing entrances are on the side and rear of the building. Located in front of the kitchen, the garden includes small degraded structures that were previously used for various purposes. These structures feature the typical rural architecture associated with agricultural estates. 
 
The estate includes significant agricultural production, with a focus on intensive olive groves, creating a constantly green landscape. 
 
As an additional sustainable feature and aesthetic highlight, there is a reservoir nearby, perfect for leisure activities or cooling off during the hot summer months. 
 
The property offers remarkable privacy, breathtaking views of the countryside, electricity, excellent accessibility, and a wide range of potential uses. It is located 20 minutes from the city of Estremoz and the A6 motorway, and less than 2 hours from Lisbon (Refrª. FG291). 
Energy Rating: In progress

Herdade com Solar, Vinha e Anexos

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