HOUSE

Private Luxury Real Estate

Herdade da Aroeira T5, próximo da praia 
 
Exclusividade, Conforto e Sofisticação em um dos Condomínios Mais Prestigiados de Lisboa. 
 
Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade. 
 
Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida. 
 
 Características da Propriedade: 
 
- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes** 
 
- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade. 
 
- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa. 
 
- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento. 
 
- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto. 
 
- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**.. 
 
 Localização: 
 
A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h. 
 
 Destaques: 
 
- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer. 
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto. 
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética. 
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes. 
Categoria Energética: C 
 
**Sale of 5 Bedroom Luxury House - Herdade da Aroeira** 
*Exclusivity, Comfort and Sophistication in one of the Most Prestigious Condominiums in Lisbon* 
 
We present this magnificent 5 bedroom villa, located in the prestigious Herdade da Aroeira, one of the most exclusive and quiet luxury condominiums on the outskirts of Lisbon. With high-quality finishes, this property offers a unique experience of comfort and privacy, perfect for those seeking a sophisticated and modern lifestyle. 
 
With a plot of 2,160 m² and a floor area of 628 m², this residence provides a large space for living, leisure and rest, ideal for those looking for a perfect balance between luxury and comfort. The house was designed to create a welcoming and functional atmosphere, with every detail designed to maximise well-being and quality of life. 
 
### Property Features: 
 
- **5 Bedrooms (4 Suites)**: This residence has five spacious and bright rooms, of which **4 are suites**, each with a private bathroom, ensuring total comfort and intimacy for the whole family. The suites are true refuges, equipped with built-in closets and luxury finishes. 
 
- **Private Office**: For those looking for a workspace or for those who want to enjoy a quiet environment for reading and relaxation, this property has a spacious office, ideal for working from home or serving clients with total discretion and privacy. 
 
- **Gym**: Designed for those who value an active and healthy lifestyle, the house has a **private gym**, fully equipped, providing convenience and practicality for your training routine without having to leave home. 
 
- **Games Room**: For moments of leisure and fun, the property offers a generous **games room**, where you can enjoy with friends and family, whether with board games, a cinema area or other entertainment activities. 
 
- **Common Spaces**: The large and elegant **living room**, with luxury finishes, offers stunning views of the landscaped gardens and the pool. The **gourmet kitchen**, equipped with high-end appliances, is the ideal place to create delicious meals in total comfort. 
 
- **Exterior and Green Areas**: The exterior of this property is a true oasis, with **2,160 m² of land** that includes landscaped gardens, a large terrace and a **private pool**. The outdoor leisure area was designed to receive the best moments of fraternisation and relaxation, with total privacy. 
 
### Location: 
 
Herdade da Aroeira is one of the most desirable and safe condominiums in the Lisbon region, offering not only tranquillity and security, but also a privileged location, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and just 25 minutes from the centre of the capital. In addition, the condominium has an excellent infrastructure, with a golf course, restaurant and 24-hour security. 
 
### Highlights: 
 
- **Land area**: 2,160 m², with large gardens, swimming pool and leisure areas. 
- **Living area**: 628 m² of pure luxury and comfort. 
- **High Quality Finishes**: Noble materials, such as marbles, woods and high-performance glass, combined with cutting-edge technologies that guarantee maximum comfort and energy efficiency. 
- **Privacy and Security**: The condominium has 24-hour security and constant surveillance, providing total peace of mind for residents. 
 
### Schedule Your Visit 
 
This is the unique opportunity to live in the heart of one of the most exclusive luxury condominiums in Lisbon. Contact us and schedule a visit to see this dream property in person. Don't miss the chance to live with style, comfort and sophistication. 
 
**Herdade da Aroeira - Where luxury and nature meet.** 
Energy Rating: C

Herdade da Aroeira T5, próximo da praia

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