HOUSE

Simpliruralconsult, Unipessoal, Lda

Nuno Falcão

A Herdade das Castas Nobres, possui cerca de 30 ha de vinha com várias castas excelentes (Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão). 
A vinha tem tido boas produções pelo facto de ser muitíssimo bem tratada pelos atuais proprietários. 
Toda a vinha é regada com água proveniente de 6 furos. A quantidade de água é mais do que suficiente para abastecer sem problema as dotações de uma vinha nesta região do Alentejo. Tem ainda um excelente charca com dimensões muito generosas e um reservatório metálico que servem de reserva para abastecimento de água. 
 
Quanto à área urbana, existe uma casa principal com cerca de 670 m2. 
Existe ainda uma capela e uma garagem para cerca de 6 carros. 
No interior encontramos 4 quartos todos com casa de banho privada, sendo que um deles possui jacuzzi. 
A sala de dimensões bastante grande tem ainda uma fabulosa piscina interior com água aquecida. 
A cozinha está totalmente equipada com o que de melhor existe. 
Existe energia solar a fornecer energia em toda a propriedade. 
No exterior do jardim existe um enorme lago rodeado por um bonito jardim de grande dimensão. 
 
Um pouco afastado da casa principal com uma vista sobre a vinha, há ainda duas casas de habitação convertidas em turismo rural que elevada qualidade. Cada casa pode alojar 6 pessoas com todas as comodidades. 
 
Há um projeto de implementação e aumento desta área turística que passa pela construção de mais 10 'bungalow' com formato de barrica de vinho espalhados pela área da vinha. 
 
Perto destas casas existem dois enormes pavilhões com cerca de 1000 m2 cada. Um será um armazém de utilização agrícola e o outro poderá ser utilizado para eventos vários e/ou transformado em adega (projeto em estudo), para fazer o vinho das uvas da casa e de outras vinhas que assim o pretendam. 
 
A propriedade situa-se muito perto de Évora (30 Km) e por conseguinte da A6. Está a 160 Km de Lisboa e a cerca de 70 Km de Espanha (Badajoz). 
 
Trata-se por tudo isto numa excelente opção de negócio e lazer. 
Categoria Energética: E 
 
Herdade das Castas Nobres has about 30 ha of vineyards with several excellent grape varieties (Aragonês, Alicante Bouschet and Castelão). 
The vineyard has had good productions due to the fact that it is extremely well treated by the current owners. 
The entire vineyard is irrigated with water from 6 boreholes. The amount of water is more than enough to supply the endowments of a vineyard in this region of Alentejo without any problem. It also has an excellent pond with very generous dimensions and a metal reservoir that serve as a reserve for water supply. 
 
As for the urban area, there is a main house with about 670 m2. 
There is also a chapel and a garage for about 6 cars. 
Inside we find 4 bedrooms all with private bathrooms, one of which has a jacuzzi. 
The large living room also has a fabulous indoor pool with heated water. 
The kitchen is fully equipped with the best there is. 
There is solar power supplying power throughout the property. 
Outside the garden there is a huge pond surrounded by a beautiful large garden. 
 
A little away from the main house with a view over the vineyard, there are still two houses converted into high quality rural tourism. Each house can accommodate 6 people with all amenities. 
 
There is a project to implement and increase this tourist area, which involves the construction of 10 more 'bungalows' in the shape of wine barrels scattered throughout the vineyard area. 
 
Near these houses there are two huge pavilions with about 1000 m2 each. One will be a warehouse for agricultural use and the other can be used for various events and/or transformed into a winery (project under study), to make wine from the grapes of the house and other vineyards that so wish. 
 
The property is located very close to Évora (30 Km) and therefore to the A6. It is 160 km from Lisbon and about 70 km from Spain (Badajoz). 
 
It is, therefore, an excellent option for business and leisure. 
Energy Rating: E

Herdade das Castas Nobres

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