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A 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros', com uma área de 115 hectares, fica localizada nas proximidades de Sabugal, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda, também muito próxima de Espanha. A propriedade considera-se reconhecida pela sua beleza natural e pela significativa contribuição ambiental que nos proporciona, trata-se assim de uma herdade com grande destaque em toda a região. As suas caraterísticas intrínsecas são verdadeiramente únicas, encontrando-se situada no sopé da Serra da Malcata, na margem direita do Rio Côa, a uma altitude média de 850m. 
 
A propriedade é de fácil acesso. A extrema norte da herdade é atravessada por um ramal de serviço de alta tensão do Parque Eólico Regional e é também servida por ramais de eletricidade de baixa e média alta tensão, com posto de transformação (PT). 
A propriedade possui todo um vasto casario urbano e rural, restaurado, com potencial para desenvolvimento de um hotel de charme, resort turístico, comuna para meditação, centro de recuperação ou outras finalidades. As construções existentes incluem: 
	500 m² destinados a habitações 
	600 m² de arrumos e antigas instalações rústicas 
	500 m² de construções recentes para apoio agrícola 
 
A 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros' é rica em recursos hídricos, incluindo várias nascentes de superfície e duas charcas com nascente própria. Além disso, um ribeiro afluente do Rio Côa percorre mais de 600 metros da propriedade. Estes recursos, juntamente com as características geográficas, tornam-na ideal para energias alternativas, como parques eólicos ou solares. 
 
Com aproximadamente 85 hectares de prados e pastagens e mais de 30 hectares de matas de carvalho negral, possui mais de 7 km de vedações distribuídas por 12 parques, atualmente afetos à criação de bovinos em regime biológico. Os belíssimos trilhos e caminhos naturais da propriedade são perfeitos para diversas atividades ambientalmente sustentaveis. 
 
A 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros' é uma referência em práticas agrícolas sustentáveis e representa uma realidade ecológica com elevado contributo ambiental. Com a sua vasta extensão de prados, pastagens e matas, a propriedade tem um potencial significativo para se tornar uma reserva ecológica de destaque.' 
 
(N/ Refrª. FG111) 
Categoria Energética: Em processo 
 
Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros', with an area of 115 hectares, is located near Sabugal, in Beira Alta, in the district of Guarda, which is also very close to Spain. The property is recognised for its natural beauty and the significant environmental contribution it makes to the region. Its intrinsic characteristics are truly unique, being situated at the foot of the Serra da Malcata, on the right bank of the River Côa, at an average altitude of 850 metres. 
 
The property is easily accessible. The far north of the estate is crossed by a high-voltage service branch from the Regional Wind Farm and is also served by low and medium-high voltage electricity branches, with a transformer substation (PT). 
The property has a vast urban and rural estate, restored, with potential for the development of a charming hotel, tourist resort, meditation commune, recovery centre or other purposes. The existing buildings include 
- 500 m² of housing 
- 600 m² of storage and old rustic facilities 
- 500 m² of recent agricultural buildings 
 
The 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros' is rich in water resources, including several surface springs and two ponds with their own spring. In addition, a tributary stream of the River Côa runs for more than 600 metres through the property. These resources, together with the geographical features, make it ideal for alternative energies, such as wind or solar farms. 
 
With approximately 85 hectares of meadows and pastures and more than 30 hectares of black oak woodland, it has more than 7 kilometres of fencing spread over 12 parks, currently used for organic cattle breeding. The property's beautiful nature trails and paths are perfect for various environmentally sustainable activities. 
 
Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros' is a benchmark in sustainable agricultural practices and represents an ecological reality with a high environmental contribution. With its vast expanse of meadows, pastures and woodlands, the property has significant potential to become an outstanding ecological reserve.' 
 
(Ref. FG111) 
Energy Rating: In progress

Herdade de 115 Hectares no Sabugal

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