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PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

A 'HERDADE DA SANTA INGRÁCIA' com 60 hectares de terreno, fica localizada na Região de Estremoz. Trata-se de uma propriedade com 25 hectares de vinha em produção, Adega com 600 m2 de área coberta, Armazém de Produto Acabado (Vinhos) com 300 m2, um Parque de Máquinas / Alfaias também coberto com 600 m2, 1 oficina e armazém com 70 m2, 1 Hangar para viaturas e alfaias com 120 m2e 4 furos artesianos, sendo que três deles tem um caudal superior a 10.000 m3 / hora. 
 
As Marcas de Vinho próprias ali produzidas, tem sido consideradas bastante conceituadas e consumidas pela melhor restauração do país. A produção anual, contempla cerca de 100.000 Garrafas de Vinho de ótima qualidade. 
 
A herdade é ainda formada por 9 hectares de Pomar de Ameixa Rainha Cláudia, que produzem cerca de 180 Toneladas / Ano, Ameixa Stanley (polinizadora) 20 Toneladas e 4 hectares de Damasqueiros / Alperces que produzem 30 Toneladas, tudo, fruta de ótima qualidade, e em franca produção e com escoamento garantido. Existe um terreno contínuo, limpo, que poderá ser utilizado futuramente para Vinha ou Pomar com mais 20 hectares. 
 
Os acessos à herdade são bons e perfeitamente transitáveis. Possui eletricidade, e existe igualmente a possibilidade de construção de uma Moradia Unifamiliar, a chamada casa do agricultor. Para além de já existir uma Casa de Monte confinante com a Adega e de um só piso com 3 divisões , 1 cozinha e 1 Wc, a necessitar de algumas obras de requalificação. 
 
Fica a cerca de 1,50 horas de Lisboa e a 5 minutos do Centro de Saúde, Escolas e de todos os Serviços Públicos. 
 
Esta propriedade, tem todas as caraterísticas para poder ser alavancada substancialmente, quer ao nível de mais, e maiores produções e poder assim gerar rentabilidades económico-financeiras muito interessantes. 
 
(N/ Refrª. FG235) 
Categoria Energética: Isento 
 
The 'HERDADE DA SANTA INGRÁCIA' with an overall area of 60 hectares, is located in the Estremoz Region. This property includes 25 hectares of vineyards in production, a winery with a covered area of 600 m², a Finished Product Warehouse (Wines) with 300 m², a Machine/Tool Park also covered with 600 m², a workshop and warehouse with 70 m², a Hangar for vehicles and tools with 120 m², and 4 artesian wells, three of which have a flow rate exceeding 10,000 m³/hour. The wines produced on the estate are highly regarded and consumed by the best restaurants in the country. The annual production includes about 100,000 bottles of high-quality wine. 
 
The estate also consists of 9 hectares of Queen Claudia Plum Orchard, producing about 180 tons/year, Stanley Plum (pollinator) 20 tons, and 4 hectares of Apricot trees producing 30 tons, all high-quality fruit, in full production and with guaranteed market outlets. There is an additional clean, continuous land that can be used in the future for vineyards or orchards, with another 20 hectares. 
 
Access to the estate is good and fully passable. It has electricity, and there is also the possibility of building a Single Family House, the so-called farmer's house. In addition to an existing single-story Hill House adjoining the winery with 3 rooms, 1 kitchen, and 1 bathroom, which needs some renovation work. It is about 1.5 hours from Lisbon and 5 minutes from the Health Center, Schools, and all Public Services. This property has all the characteristics to be substantially leveraged, both in terms of larger and greater productions, thus generating very interesting economic-financial profitability. 
 
(Ref. FG235) 
Energy Rating: Exempt

Herdade de 60 ha com Vinha, Adega e Pomar entre Borba e Estremoz

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