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CasaCaso - Real Estate

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Se procura viver no meio da natureza ou ter um negócio turístico, temos o que procura!! 
 
Herdade com 4,11 hectares, localizada no lindo verde Vale dos Barris em Palmela. 
O Vale de Barris, é um dos ex-líbris da região de Palmela, podendo considerar-se como um ponto bastante conhecido, para os habitantes da região. Situado em pleno Parque Natural da Arrábida, entre a Serra do Louro e a Serra de São Luís. 
 
ATENÇÃO: 
As áreas bruta e útil , são a soma das áreas de todas as construções da propriedade com a exceção dos anexos. 
 
Esta área com 41086,95 m2 é composta por Terreno Hortícola de Regadio e cultura Arvense de regadio; 
- Edifício de rés-do-chão para Habitação com 107 m2; 
- Edifício de rés-do-chão para Habitação com 172 m2; 
- Edifício destinado a estabelecimento comercial com 281 m2. 
 
Na entrada do Terreno temos uma área reservada para parqueamento. 
 
A moradia de 107 m2 é de tipologia T2, com 2 quartos, sala, Cozinha com Sala de Refeições e WC. 
 
A moradia de 172 m2 é de tipologia T3 e está totalmente recuperada. Caixilharias em PVC. Cozinha com móveis em vermelho brilhante, lareira (com recuperador de calor para os quartos) e com 2 espaços distintos. A sala tem uma lareira grande e com diferente layout, e consegue ter duas zonas diferenciadas, uma mais elevada que a outra, onde fica com zona de estar e zona de sala de jantar. O WC grande tem banheira e base de duche, um móvel generoso com 2 lavatórios, sanita e chuveirinho. Tem 3 quartos todos com roupeiro embutido, sendo um deles suite com WC privativo. Este WC tem base de duche, lavatório e sanita. Aproveitamento de sótão com WC. 
 
O edifício comercial é composto por 2 construções, ambas com alvará de restauração e bebidas. 
Uma deles tem uma lareira enorme, com zona interior, esplanada coberta e esplanada exterior. Tem copa e zona de balcão e 2 casas de banho para os clientes. 
A outra tem a piscina e a principal função da mesma é apoiar os clientes que desfrutam da piscina. Tem balneários, wc's, balcão e copa. A piscina é relvada (cem rega automática) em toda a sua volta. 
 
O Terreno Hortícola é constituído por Cultura Arvense, Oliveiras, Sobreiros, Figueiras, Macieiras, Ameixeiras, Damasqueiros, Vinha em Chão de Areia e Mato. 
 
O Terreno possui furo com depósito, ambos com motor. Esta água está canalizada para a rega e para o enchimento e manutenção da piscina. 
 
Com possibilidade de explorar esta herdade a nível do Turismo, existe um projeto aprovado na Câmara Municipal de Palmela e no Instituto Português do Turismo, onde este terreno fica dividido pelos seguintes núcleos: 
-Parqueamento Automóvel; 
- Anexos de Apoio Agrícola e Cavalariças; 
- Bar e Instalações de Apoio à Piscina e ás outras atividades desportivas; 
- Parque Infantil; 
- Polo Desportivo da Prática de Tiro ao Arco; 
- Plataforma de subidas e descidas em balão de ar quente; 
- Pequenos núcleos de estadia do parque de merendas; 
- Circuitos pedonais de acesso ao parque de merendas e aos núcleos; 
- Incursões nos percursos de educação ambiental dentro da mata; 
 
Apenas a 5 minutos do centro de Palmela e a 15 minutos de Setúbal. 
 
Agende a sua visita! 
 
Tratamos de toda a documentação necessária para não ter de se preocupar com nada. 
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Categoria Energética: D

Herdade em Barris, Palmela

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