HOUSE

Lux Properties - Coimbra

Situada em Tentúgal, esta deslumbrante Herdade Secular com 3500m2 é uma oportunidade de investimento única! Pronta para habitação própria e turismo de habitação, inclui duas unidades habitacionais com um total de 1181m2 de área bruta, garagem, piscina e jardim. 
 
No edifício principal, encontramos a habitação própria no piso superior, que proporciona uma experiência luxuosa e requintada para seus moradores, sendo composta por: 
 - Hall de entrada com acesso ao sotao; 
 - Cozinha; 
 - Master suite com walk-in closet e varanda privativa; 
 - 1 Suite; 
 - 3 Quartos; 
 - Casa de banho completa; 
 - Sala com vários ambientes: 
 - Biblioteca; 
 - Sala de visitas; 
 - Sala de jantar; 
 - Sala de estar; 
 - Terraço. 
 
No piso inferior, especialmente projetado para os hóspedes, temos um apartamento T1 completo, zona de pequenos-almoços e cozinha de chefe, com acesso ao exterior. Além disso, temos ainda um edifício secundário que oferece 3 apartamentos independentes, todos com acesso direto ao exterior. 
 
Com uma atmosfera rústica, elegante e sofisticada, a propriedade proporciona aos seus visitantes uma experiência única na natureza e na tranquilidade da vida no campo, mesmo no centro da vila ao redor dos serviços locais. 
 
Situada numa zona de beleza natural excecional, a herdade encontra-se cercada por paisagens deslumbrantes, com fácil acesso a várias atrações turísticas, como o Castelo de Montemor-o-Velho, a Reserva Natural do Paul de Arzila e o Parque Zoológico Europaradise. Além disso, os hospedes podem desfrutar de uma grande variedade de opções gastronómicas da região bem como aproveitar as comodidades exclusivas do turismo rural, incluindo a piscina aquecida de água salgada, um deslumbrante jardim, alpendres e espaços de lazer cuidadosamente projetados. 
 
Dotado de infraestruturas interiores e exteriores totalmente recuperadas entre 2019 e 2021, este local proporciona momentos inesquecíveis aos visitantes. A propriedade conta com uma excelente reputação e serviço impecável, localiza-se a apenas 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz, sendo altamente recomendado para turistas, peregrinos de Fátima e viajantes de negócios. 
 
Esta magnifica quinta foi totalmente reabilitada com exímio na construção e atenção aos detalhas como se poderá comprovar. Conta com aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado no edifício principal, ar condicionado em todas as suites pertencentes ao turismo de habitação, bombas de calor para o aquecimento e águas quentes, um terreno plano com potencial de crescimento de negócio, e um celeiro transformado em garagem. 
 
Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para aqueles que procuram adquirir uma propriedade de qualidade num local privilegiado e com forte apelo turístico. 
 
Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita! 
Categoria Energética: E 
 
Located in Tentúgal, this stunning 3500m2 Secular Estate is a unique investment opportunity! Ready for private housing and residential tourism, it includes two housing units with a total of 1181m2 of gross area, garage, swimming pool and garden. 
 
In the main building, we find private housing on the top floor, which provides a luxurious and refined experience for its residents, consisting of: 
 - Entrance hall with access to the attic; 
 - Kitchen; 
 - Master suite with walk-in closet and private balcony; 
 - 1 Suite; 
 - 3 Bedrooms; 
 - Complete bathroom; 
 - Room with several environments: 
 - Library; 
 - Visiting room; 
 - Dining room; 
 - Living room; 
 - Terrace. 
 
On the lower floor, specially designed for guests, we have a complete 1-bedroom apartment, breakfast area and chef's kitchen, with access to the outside. In addition, we also have a secondary building that offers 3 independent apartments, all with direct access to the outside. 
 
With a rustic, elegant and sophisticated atmosphere, the property provides its visitors with a unique experience in nature and the tranquility of country life, right in the center of the village around local services. 
 
Located in an area of exceptional natural beauty, the estate is surrounded by stunning landscapes, with easy access to several tourist attractions, such as Montemor-o-Velho Castle, the Paul de Arzila Nature Reserve and the Europaradise Zoological Park. In addition, guests can enjoy a wide variety of gastronomic options in the region as well as take advantage of the exclusive amenities of rural tourism, including the heated saltwater pool, a stunning garden, porches and carefully designed leisure spaces. 
 
Equipped with interior and exterior infrastructures fully restored between 2019 and 2021, this place provides unforgettable moments for visitors. The property has an excellent reputation and impeccable service, is located just 30 minutes from Coimbra and Figueira da Foz, and is highly recommended for tourists, pilgrims to Fátima and business travelers. 
 
This magnificent farmhouse was completely rehabilitated with excellent construction and attention to detail, as can be seen. It has central heating, pre-installation of air conditioning in the main building, air conditioning in all suites belonging to residential tourism, heat pumps for heating and hot water, a flat plot of land with potential for business growth, and a barn transformed into a garage. 
 
This is an unmissable investment opportunity for those looking to acquire a quality property in a privileged location with strong tourist appeal. 
 
Don't miss the opportunity. Schedule your visit now! 
Energy Rating: E

Herdade Secular | Turismo de Habitação | Tentúgal

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