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Cluttons Lisboa

Hostel com investimento no centro de Grandôla 
 
Composto por 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana. 
 
Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta 
 
O projeto da 'Casa da Malagueta' passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia. 
 
 
A 'Casa da Malagueta' integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana. 
 
Quadro de Áreas geral:	 
Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m² 
Área Bruta de Construção: 373.30 m² 
 
Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias)	 
Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m² 
 
 - Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m² 
 
 - Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m² 
 
 - 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m² 
 
Localização 
 
Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo. 
 
Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo. 
Categoria Energética: B 
 
Hostel with investment in the center of Grandôla 
 
Composed of 2 apts of 1 bedroom and 2 bedrooms, 8 single rooms, common areas | pool | center of Grândola 25 minutes from the Alentejo coast. 
 
Perfect for investors looking for income, in an area in full remodeling of tourist infrastructures, near the beaches of Melides, Aberta Nova and Pego - Comporta 
 
The project of the 'Casa da Malagueta' goes through the total rehabilitation of the existing structure, maintaining a perfect balance of the tradition and history of the place with a contemporary and urban life. Classic lines and games of colors were thought to stimulate the sensations and memories of visitors, a mix of art and leisure for an experience in the city, near the countryside and the beach. 
 
 
The 'Casa da Malagueta' integrates perfectly with the policies and interests of the municipality in terms of development in the area of tourism by enhancing the high number of points of interest that the region of Grândola has to offer, from beach to countryside, from culture to leisure. 1h15 from Lisbon and 25 minutes from the beaches of the Alentejo coast. 
 
General Area Table:	 
Total Land Area (Plot): 646.00 m² Implantation Area: 416.0 m² 
Gross Construction Area: 373.30 m² 
 
Table of Areas by Fraction: (Gross area of construction, including exterior walls and partitions)	 
Common/Social Areas Swimming pool: 131.05 m² Warehouse: 75.7 m² 
 
- Apartment T2 |76.56 m² Private Patio: 18.00 m² 
 
- Apartment T1 | Apartment: 49.75 m² 
 
- 8 Suites | Suite type: 23.55 m² | Private Patio: 17.52 m² 
 
Location 
 
Grândola, district of Setúbal. A village with medieval beginnings, with sectors linked to cork and mining, and that went from agriculture to industry, today, and increasingly, is linked to other sectors of the economy, one of them, of strong impact, tourism. 
 
Increasingly, it has been promoting one of its added value, such as its demographic location, with the proximity to Troia and Comporta bathing areas, and the diversity and preservation of the natural landscape, on the long Vincentian coast that runs throughout the Alentejo. 
Energy Rating: B

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