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Central Real Estate, Lda.

Central Lisbon

O Projeto Globo Hotel está dividido em 80 'Unidades de Investimento' de 280 000€. Cada uma destas 'Unidades de Investimento' é elegível de imediato para o programa Golden Visa de 280K. 
 
Este projeto foi pensado, tendo em consideração o que seria o benefício e a simplicidade para o investidor: 
 
	Garantia de rentabilidade total de 30 000€ para os 6 anos iniciais. 
	Rentabilidade paga no momento da aquisição do investimento. 
	Oferta de buyback opcional, após 6 anos, por 100% do preço de compra. 
 
O Comprador pode ainda beneficiar da redução de alguns custos e impostos, os quais serão assumidos pelo promotor: 
 
	IMT (6.5% do preço de compra). 
	IVA (23% sobre materiais de construção). 
	IMI (isenção durante o período de construção). 
	Honorários com advogados para o processo do Golden Visa. 
	Poderá ainda usufruir de 7 dias de estadia por ano. 
 
O valor total dos custos e impostos assumidos pelo promotor estimam-se em cerca de 30 000€. 
 
Localizado em Mirandela, uma encantadora vila situada no distrito de Bragança, Portugal. Com suas belas paisagens naturais, castelos históricos e museus, esta jóia escondida oferece uma experiência cultural única 
 
O Hotel Globo será gerido sob a bandeira da Days Inn do Grupo Wyndham. 
 
O hotel de 3 estrelas é composto por 60 quartos, extremamente espaçosos e caracterizado por um design moderno, restaurante, bar, spa, ginásio e amplas instalações para conferências. Inserido num terreno com uma área de aproximadamente 3 110m2. 
 
Investir 280.000€ no Globo Hotel garante a titularidade de 1/80 do imóvel, em co-propriedade. 
 
Tem previsto o início da operação para o 4º trimestre 2024. 
Categoria Energética: Isento 
 
The Globo Hotel Project is divided into 80 'Investment Units' of 280 000€. Each of these 'Investment Units' is immediately eligible for the 280K Golden Visa program. 
 
This project was designed taking into account what would be the benefit and simplicity for the investor: 
 
 Total profitability guarantee of € 30,000 for the initial 6 years. 
 Profitability paid at the time of acquisition of the investment. 
 Optional buyback offer, after 6 years, for 100% of the purchase price. 
 
The Buyer may also benefit from the reduction of some costs and taxes, which will be assumed by the promoter: 
 
 IMT (6.5% of the purchase price). 
 VAT (23% on building materials). 
 IMI (exemption during the construction period). 
 Attorney fees for the Golden Visa process. 
 You can also enjoy 7 days of stay per year. 
 
The total amount of costs and taxes assumed by the promoter is estimated at around €30,000. 
 
Located in Mirandela, a charming village situated in the district of Bragança, Portugal. With its beautiful natural landscapes, historic castles and museums, this hidden gem offers a unique cultural experience 
 
The Globo Hotel will be managed under the banner of Days Inn of the Wyndham Group. 
 
The 4-star hotel consists of 60 rooms, extremely spacious and characterized by a modern design, restaurant, bar, spa, gym and extensive conference facilities. Inserted in a land with an area of approximately 3 110m2. 
 
Investing € 280,000 in Globo Hotel guarantees the ownership of 1/80 of the property, in co-ownership. 
 
It is scheduled to start operation in Q4 2024. 
Energy Rating: Exempt

Hotel Globo - Braga - Mirandela - Golden Visa 280k

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