COMMERCIAL_PROPERTY

Dinastia Infalível, LDA

Expogroup Naval

Edifício de serviços, destinado a hotelaria, localizado na zona Industrial de Idanha-a-Nova, com uma implantação central à área do lote com 4.500m2, com logradouro amplo e circundante ao edifício, onde se localizam os acessos de hóspedes, de serviço, as zonas exteriores de lazer com piscina e estacionamento privado gratuito (14 lugares de estacionamento um dos quais de mobilidade reduzida). 
O acesso vertical entre pisos é garantido por elevadores e escada comum. 
O edifício é constituído por dois pisos acima do solo, cuja área total é de 1.297m2, com um pé-direito médio de 3,06m, um total de 29 quartos, espaços sociais, zonas administrativas e sala de refeições e com a seguinte distribuição de espaços: 
 
Piso térreo: 
 - recepção com zona técnica, 
 - escritório, 
 - sala de estar comum, 
 - instalações sanitárias comuns (1 WC M +1 WC F), 
 - zona de apoio à piscina exterior com balneários (masculino e feminino), 
 - sala de jacuzzi e sauna (com os respectivos aparelhos), 
 - zonas de circulação de acesso a 10 quartos, numerados de 1 a 10: 
 - o quarto Q2 tem suite com sala comum e quarto (1CB), 
 - os quartos Q9 e Q10 têm entrada para sala comum, 
 - sala de refeições, 
 - zona de serviço e de pessoal com: 
 - acesso directo ao exterior, 
 - casas de banho e vestiários (com duche) para ambos sexos, 
 - sala de refeições - copa, 
 - cozinha. 
 
1° Andar 
 - zonas de circulação de acesso a 19 quartos, numerados de 11 a 29 e a zona exterior em terraço de utilização comum: 
 - os quartos Q11 e Q12 têm terraço privativo, 
 - os quartos Q21 a Q29 poderão considerar-se suites pela área útil e 
 características que apresentam. 
 
O acesso à A23 fica à distância de 25km, o Geopark Naturtejo fica à distância de 38km e o aeroporto mais próximo é o Aeródromo de Viseu que fica a 183km. 
 
 
EN 
 
Service building, for hotel use, located in the Industrial area of ​​Idanha-a-Nova, with a central location on the plot of land measuring 4,500sqm, with a large patio surrounding the building, where guest and service accesses, outdoor leisure areas with swimming pool and free private parking (14 parking spaces, one of which is for disabled people) are located. 
Vertical access between floors is guaranteed by elevators and common stairs. 
The building consists of two floors above ground, with a total area of ​​1,297sqm, with an average ceiling height of 3.06m, a total of 29 rooms, social spaces, administrative areas and a dining room and with the following distribution of spaces: 
 
Ground floor: 
 - reception with technical area, 
 - office, 
 - common living room, 
 - common sanitary facilities (1 WC M + 1 WC F), 
 - support area for the outdoor pool with changing rooms (male and female), 
 - jacuzzi and sauna room (with respective equipment), 
 - circulation areas with access to 10 rooms, numbered from 1 to 10: 
 - room Q2 has a suite with common room and bedroom (1CB), 
 - rooms Q9 and Q10 have an entrance to the common room, 
 - dining room, 
 - service and staff area with: 
 - direct access to the outside, 
 - bathrooms and changing rooms (with shower) for both sexes, 
 - dining room - pantry, 
 - kitchen. 
 
1st Floor 
 - circulation areas providing access to 19 rooms, numbered from 11 to 29, and the outdoor terrace area for shared use: 
 - rooms Q11 and Q12 have a private terrace, 
 - rooms Q21 to Q29 may be considered suites due to their usable area and features. 
 
Access to the A23 motorway is 25km away, Naturtejo Geopark is 38km away and the nearest airport is Viseu Aerodrome which is 183km away. 
 
 
FR 
 
Bâtiment de service, destiné à l'exploitation hôtelière, situé dans la zone industrielle d'Idanha-a-Nova, avec un emplacement central sur un terrain de 4 500 m2, avec un grand patio entourant le bâtiment, où se trouvent l'accès des clients et des services. situé , espaces de loisirs extérieurs avec piscine et parking privé gratuit (14 places dont une pour mobilité réduite). 
L'accès vertical entre les étages est garanti par des ascenseurs et des escaliers communs. 
Le bâtiment se compose de deux étages hors sol, d'une superficie totale de 1.297 m2, avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,06 m, un total de 29 chambres, des espaces sociaux, des zones administratives et une salle à manger et avec la répartition des espaces suivante : 
 
Rez-de-chaussée : 
 - réception avec local technique, 
 - bureau, 
 - salon commun, 
 - sanitaires communs (1 WC M +1 WC F), 
 - espace d'appui pour la piscine extérieure avec vestiaires (hommes et femmes), 
 - jacuzzi et sauna (avec équipements respectifs), 
 - des zones de circulation avec accès à 10 chambres, numérotées de 1 à 10 : 
 - la chambre Q2 dispose d'une suite avec salle commune et chambre (1CB), 
 - les chambres Q9 et Q10 ont accès à une salle commune, 
 - salle à manger, 
 - zone de service et du personnel avec : 
 - un accès direct à l'extérieur, 
 - des salles de bains et vestiaires (avec douche) pour les deux sexes, 
 - salle à manger - cellier, 
 - cuisine. 
 
1er Étage : 
 - les zones de circulation avec accès aux 19 chambres, numérotées de 11 à 29 et à l'espace terrasse extérieure à usage commun : 
 - les chambres Q11 et Q12 disposent d'une terrasse privée, 
 - les chambres Q21 à Q29 peuvent être considérées comme des suites en raison 
 de la superficie utile et des caractéristiques qu'elles présentent. 
 
L'accès à l'autoroute A23 est à 25 km, le géoparc Naturtejo à 38 km et l'aéroport le plus proche est l'aérodrome de Viseu, à 183 km.

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