IF - Moradia Nova isolada T5 - Avenida de Francelos - Vila Nova Gaia

Moradia Nova isolada T5, para venda, situada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias.

Com 567² de área útil, está inserida num lote de terreno de 670m² e é composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m².

CAVE: Composta por sala de convívio com 58m², preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, possui ainda uma casa de banho completa com 6m², hall com 10m², garagem com 93m² para cerca de 4/5 viaturas com portão automático, arrumo com 12m² e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m²;

PISO 0: Composto por ampla sala com 90m², hall com 10m², casa de banho com 6m², cozinha com 22m², escritório com 13m², casa de banho com 4m² e despensa;

PISO 1: Composto por hall com 9m², 1 master suite com 30m² com closet e 2 varandas (4m² + 4 m²), suite com 32m², suite com 24m² com varanda de 3.80m² e suite com 18m²;

ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m², com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira.

Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica.

Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada.
Proximidades:
- 200m do Continente Bom Dia Francelos;
- 550m da PRIO;
- 750m dos acessos à A44;
- 800m do Apeadeiro Francelos (comboio);
- 1300m do Supermercado Pingo Doce;
- 1600m da Praia;

Possibilidade de permuta por imóvel habitacional.