HOUSE

Chave Nova Grijó

Esta fabulosa moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, apresenta-se como uma opção atrativa para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada, com proximidade a diversos serviços e comércios.
A sua distribuição por 4 pisos oferece uma excelente organização interna, proporcionando conforto e privacidade.
Aqui está um resumo detalhado das principais características:
Características Gerais:
Tipologia: T4 (4 quartos) Área total: 317 m² Área útil: 401 m² em 4 pisos Área de implantação: 151 m² Garagem: Fechada para 2 carros, com 3 lugares adicionais de estacionamento no exterior Exposição solar: Excelente (nascente/poente)
Distribuição dos Pisos:
Rés do Chão:
-Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, microondas) -Sala ampla com lareira e recuperador de calor -Casa de banho de serviço -Hall de entrada -Acesso ao logradouro
Exterior:
-espaço ajardinado -piscina aquecida
1º Andar:
-1 Suite com varanda, roupeiro embutido, e casa de banho privativa -3 Quartos amplos com roupeiros embutidos -Casa de banho comum com chuveiro
2º Andar:
-Salão espaçoso com acesso a um terraço com vista sobre o mar, que também poderá ser utilizado como suite -Quarto de arrumos
Cave:
-Salão grande -Lavandaria -Casa de banho -Acesso direto à garagem
Características Técnicas e de Conforto:
-Sistema de aquecimento a gasóleo com Termo ventiladores -sistema de ventilação permanente da habitação VMC (filtra, faz permutação térmica e extrai o ar viciado da casa) -bomba de calor -Janelas com vidros duplos -Porta de segurança e alarme -Soalho de madeira maciça nos pisos superiores; tijoleira nos outros pisos -Lareira com recuperador de calor -sistema domótica
Proximidade de Serviços e Comércio:
-A 3 min do Continente Bom dia e Pingo Doce -A 10 min do Arrábida Shopping e da Douro Marina -em frente praia Canidelo -A 5 min da Praia de Lavadores -Perto de escolas, farmácias e clínicas -grande variedade de bares e restaurantes nas proximidades

IF - Moradia T4 com piscina junto à praia de Canidelo

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