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IMÓVEL DA BANCA - Prédio de Escritórios com 6500 m² e 5 pisos em Qu...
7 800 000 €
1 200 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Edifício e materiais
Elevador:
não
Certificado energético:
C
Descrição
Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo.
O prédio é composto por 1 piso térreo e 4 pisos acima do solo com uma configuração circular. Apresentando uma deslumbrante vista de rio nos pisos superiores.
O Prédio apresenta um grande potencial de valorização, seja por meio do arrendamento, seja por meio da sua reconversão para outros fins, como habitações ou equipamento de saúde. O edifício possui ainda a característica única de apresentar magnificas vistas de rio dos pisos superiores.
O Prédio corresponde à Fração D (condomínio com 5 frações independentes), possui 54 lugares de estacionamento disponíveis no 1º andar da fração e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Dispõe ainda da utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E.
O piso térreo corresponde atualmente a dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.
O prédio está localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste, Zona 6.
A área é urbana consolidada e oferece excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade à A5, que liga Lisboa e Cascais, e à CREL, que proporciona acesso às autoestradas do norte.
Potencial de utilização
O prédio apresentam uma oportunidade de otimização para o futuro proprietário, que poderá aumentar o valor de rentabilidade do edifício, ajustando-o às necessidades do mercado.
Os pisos em open space possibilitam a criação de escritórios, espaços de coworking e empresas.
O público-alvo potencial para este edifício é amplo e inclui empresas de diferentes setores, profissionais liberais e startups.
- Informações adicionais serão divulgadas após a assinatura de acordo de confidencialidade (NDA).
- A transação será realizada mediante venda direta do imóvel (asset deal).
Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.
Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.
Marque a sua Visita!
Categoria Energética: C
With approximately 6,500 square meters of above-ground construction area.
The building consists of 1 ground floor and 4 floors above ground with a circular configuration. Featuring stunning river views on the upper floors.
The building has great potential for appreciation, either through leasing or through its conversion for other purposes, such as housing or health equipment. The building also has the unique feature of presenting magnificent river views from the upper floors.
The building corresponds to Fraction D (condominium with 5 independent fractions), has 54 parking spaces available on the 1st floor of the fraction and which is accessed by a ramp located at the north entrance. It also has the exclusive use of 31 parking spaces located inside Fraction E.
The ground floor currently corresponds to two warehouses with external access for loading and unloading.
The building is located in Linda-a-Pastora, Queijas, in the West Corridor, Zone 6.
The area is a consolidated urban area and offers excellent road access, including proximity to the A5, which connects Lisbon and Cascais, and CREL, which provides access to the northern motorways.
Potential use
The building presents an opportunity for optimisation for the future owner, who will be able to increase the profitability value of the building, adjusting it to the needs of the market.
Open space floors make it possible to create offices, coworking spaces and companies.
The potential target audience for this building is broad and includes companies from different industries, professionals, and startups.
- Additional information will be disclosed after the signing of a confidentiality agreement (NDA).
- The transaction will be carried out through direct sale of the property (asset deal).
We are available to help you obtain your Financing, we are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under number 0002867.
We provide a follow-up service before and after your deed.
Book your visit!
Energy Rating: C
O prédio é composto por 1 piso térreo e 4 pisos acima do solo com uma configuração circular. Apresentando uma deslumbrante vista de rio nos pisos superiores.
O Prédio apresenta um grande potencial de valorização, seja por meio do arrendamento, seja por meio da sua reconversão para outros fins, como habitações ou equipamento de saúde. O edifício possui ainda a característica única de apresentar magnificas vistas de rio dos pisos superiores.
O Prédio corresponde à Fração D (condomínio com 5 frações independentes), possui 54 lugares de estacionamento disponíveis no 1º andar da fração e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Dispõe ainda da utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E.
O piso térreo corresponde atualmente a dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.
O prédio está localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste, Zona 6.
A área é urbana consolidada e oferece excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade à A5, que liga Lisboa e Cascais, e à CREL, que proporciona acesso às autoestradas do norte.
Potencial de utilização
O prédio apresentam uma oportunidade de otimização para o futuro proprietário, que poderá aumentar o valor de rentabilidade do edifício, ajustando-o às necessidades do mercado.
Os pisos em open space possibilitam a criação de escritórios, espaços de coworking e empresas.
O público-alvo potencial para este edifício é amplo e inclui empresas de diferentes setores, profissionais liberais e startups.
- Informações adicionais serão divulgadas após a assinatura de acordo de confidencialidade (NDA).
- A transação será realizada mediante venda direta do imóvel (asset deal).
Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.
Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.
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Categoria Energética: C
With approximately 6,500 square meters of above-ground construction area.
The building consists of 1 ground floor and 4 floors above ground with a circular configuration. Featuring stunning river views on the upper floors.
The building has great potential for appreciation, either through leasing or through its conversion for other purposes, such as housing or health equipment. The building also has the unique feature of presenting magnificent river views from the upper floors.
The building corresponds to Fraction D (condominium with 5 independent fractions), has 54 parking spaces available on the 1st floor of the fraction and which is accessed by a ramp located at the north entrance. It also has the exclusive use of 31 parking spaces located inside Fraction E.
The ground floor currently corresponds to two warehouses with external access for loading and unloading.
The building is located in Linda-a-Pastora, Queijas, in the West Corridor, Zone 6.
The area is a consolidated urban area and offers excellent road access, including proximity to the A5, which connects Lisbon and Cascais, and CREL, which provides access to the northern motorways.
Potential use
The building presents an opportunity for optimisation for the future owner, who will be able to increase the profitability value of the building, adjusting it to the needs of the market.
Open space floors make it possible to create offices, coworking spaces and companies.
The potential target audience for this building is broad and includes companies from different industries, professionals, and startups.
- Additional information will be disclosed after the signing of a confidentiality agreement (NDA).
- The transaction will be carried out through direct sale of the property (asset deal).
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Energy Rating: C
Atualizado: 11.12.2024
Adicionado: 31.07.2024
ID: 18418324
Referência interna: VD-2404082/W1/DD-2
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Mapa
Rua Cesário Verde, Linda-a-Pastora - Nova Queijas, Carnaxide e Queijas, Oeiras, Lisboa
Sobre o vendedor
Venda Direta - Imobiliária
Profissional
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9537
Av. Dom Afonso Henriques nº 37 B, 2830-247, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
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