Imóvel de comércio, com possibilidade de transformação em Moradia

Imóvel de 3 frentes, rés do chão, licenciado para comércio, com uma área bruta de construção 127,00 m2  inserido num lote de terreno com uma área total de 571 m2.

Encontra-se em bom estado de conservação com excelente disposição solar, dispondo atualmente no seu interior de espaço amplo, zona de cozinha, 2 salas e wc.

Este imóvel possui uma excelente localização situando-se na freguesia de Vale de São Martinho, que se revela numa região estratégica, uma vez que permite fácil acesso ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão, bem como ás cidades de Braga, Guimarães e Porto, pois fica próximo aos seguintes nós de acessos N309, N206, A3 e A7, facilitando assim a mobilidade a quem aí reside.

Na sua envolvência podemos encontrar vários serviços, tais como, restaurantes, lojas utilitárias, escolas, farmácia e transportes públicos.

Dado as características do imóvel, que a nível construtivo aparenta ter uma excelente estrutura, assim como a nova legislação para a habitação, o mesmo poderá ser facilmente transformado em habitação, tendo assim a oportunidade de escolher a disposição das áreas ao seu gosto.

Property with 3 fronts, ground floor, licensed for commerce, with a gross construction area of ​​127.00 m2 located on a plot of land with a total area of ​​571 m2.
It is in good condition with excellent solar layout, currently has ample space inside, kitchen area, 2 rooms and bathroom.
This property has an excellent location in the parish of Vale de São Martinho, which is a strategic region, as it allows easy access to the center of the city of Vila Nova de Famalicão, as well as the cities of Braga, Guimarães and Porto. , as it is close to the following access points N309, N206, A3 and A7, thus facilitating mobility for those who live there.
In its surroundings we can find various services, such as restaurants, utility stores, schools, pharmacy and public transport.
Given the characteristics of the property, which at a constructive level appears to have an excellent structure, as well as the new legislation for housing, it can easily be transformed into housing, thus giving you the opportunity to choose the layout of the areas to your liking.

Propriété à 3 façades, rez-de-chaussée, autorisée au commerce, d'une superficie brute de construction de 127,00 m2 située sur un terrain d'une superficie totale de 571 m2.
Il est en bon état avec une excellente disposition solaire, dispose actuellement de suffisamment d'espace intérieur, coin cuisine, 2 chambres et salle de bains.
Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans la paroisse de Vale de São Martinho, qui est une région stratégique, car elle permet un accès facile au centre de la ville de Vila Nova de Famalicão, ainsi qu'aux villes de Braga, Guimarães et Porto. , car il est proche des accès suivants N309, N206, A3 et A7, facilitant ainsi la mobilité de ceux qui y habitent.
Dans ses environs, nous pouvons trouver divers services, tels que des restaurants, des magasins de services publics, des écoles, une pharmacie et les transports publics.
Compte tenu des caractéristiques de la propriété, qui au niveau constructif semble avoir une excellente structure, ainsi que de la nouvelle législation en matière de logement, elle peut facilement être transformée en logement, vous donnant ainsi la possibilité de choisir la disposition des zones qui vous convient. aimer.